1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Tte. Gral. Juan D. Peron Al 4100
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 46 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 16 ans (2010)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX IDEAL PARA RENTA, ENFRENTE DEL HOSPITAL ITALIANO.
Características del departamento (59 m2 aprox.)
Dúplex de 3 ambientes súper funcionales.
Living comedor con cocina integrada.
Balcón terraza super amplio.
2 baños completos (uno en cada planta).
2 dormitorios ubicados en planta alta, super luminosos.
Escalera de acceso interna.
Agua caliente por termotanque.
Dos aires acondicionados frío/calor instalados.
Amenities premium del edificio:
Laundry.
Pileta.
Parrillas.
SUM.
Sauna.
Gimnasio.
Seguridad 24 horas con control de acceso.
Apto profesional para consultorio y estudio profesional o apto para vivienda y renta temporaria.
Apto Crédito.
Opciones gastronómicas en el edificio (Café Martínez).
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,6 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,3 % espaces verts · -0,5 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 460 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 670 m
- ETIEMPO DE SER FELIZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPROVINCIA DE JUJUYÉcole · Nivel primario común · 390 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 790 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 490 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 990 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 250 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 470 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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