1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Tte. Gral. Juan D. Peron Al 4100
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 16 anos (2010)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX IDEAL PARA RENTA, ENFRENTE DEL HOSPITAL ITALIANO.
Características del departamento (59 m2 aprox.)
Dúplex de 3 ambientes súper funcionales.
Living comedor con cocina integrada.
Balcón terraza super amplio.
2 baños completos (uno en cada planta).
2 dormitorios ubicados en planta alta, super luminosos.
Escalera de acceso interna.
Agua caliente por termotanque.
Dos aires acondicionados frío/calor instalados.
Amenities premium del edificio:
Laundry.
Pileta.
Parrillas.
SUM.
Sauna.
Gimnasio.
Seguridad 24 horas con control de acceso.
Apto profesional para consultorio y estudio profesional o apto para vivienda y renta temporaria.
Apto Crédito.
Opciones gastronómicas en el edificio (Café Martínez).
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,6 % idade · +4,9 % banheiros · +1,3 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 350 m · 60 m² · 3 amb. · 2011USD 2.750/m²ajustado 2.782 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 270 m · 65 m² · 3 amb. · 2006 · garagemUSD 2.754/m²ajustado 2.529 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 460 m · 60 m² · 3 amb. · 2006USD 2.833/m²ajustado 2.835 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 320 m · 60 m² · 3 amb. · 1981USD 2.083/m²ajustado 2.461 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 130 m · 51 m² · 3 amb.USD 1.665/m²ajustado 1.693 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 60 m · 55 m² · 3 amb. · 1981USD 2.000/m²ajustado 2.371 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 460 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 670 m
- ETIEMPO DE SER FELIZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPROVINCIA DE JUJUYEscola · Nivel primario común · 390 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 790 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 960 m
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 490 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 990 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 250 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Almagro · 470 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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