1 / 5 · 19 más en el avisoVenta- Monoambiente Con Toilette -almagro
Tucumán Al 3400
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente interno
Piso 6 UF J
Ambiente único con cocina integrada y sector dormitorio bien definido, baño completo y toilette, un diferencial poco habitual en esta tipología. Cuenta con un balcón.Planta funcional y equilibrada, ideal para optimizar cada m2.
Unidad interna, eficiente y de bajo mantenimiento, atractiva para primera vivienda o inversión con alta demanda de alquiler en la zona.
Unidad interna, eficiente y de bajo mantenimiento, ideal para primera vivienda o inversión con alta demanda de alquiler en la zona.
Terminaciones: carpinterías DVH, mampostería Retak, pisos de porcelanato y vinílicos, cocina equipada con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y sanitarios de primera línea.
Amenities del edificio:
Piscina con solárium
Terraza con parrillas
SUM
Coworking con internet
Gimnasio equipado
Sauna y sala de relax
Plaza con juegos infantiles
Garita de seguridad
Consultanos!
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · -1,3 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Interno A La Venta -almagroAlmagro · misma dirección · 42 m² · 1 amb · 2026USD 2.760/m²ajustado 2.760 · similitud 97
Departamento Monoambiente A La Venta-almagroAlmagro · misma dirección · 37 m² · 1 amb · 2026USD 2.682/m²ajustado 2.622 · similitud 90
Monoambiente A Estrenar - Al Frente Con Balcón - Amenities - Gallo Al 700, AlmagroAlmagro · 220 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 2.444/m²ajustado 2.514 · similitud 86
Venta Monoambiente Villa CrespoAlmagro · 210 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.564/m²ajustado 2.466 · similitud 85
Venta Monoambiente AlmagroAlmagro · 210 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.564/m²ajustado 2.466 · similitud 85
1 Amb. Divis. con Balcon, Full Amenities Venta con RentaAlmagro · 360 m · 42 m² · 1 amb · 2026 · cocheraUSD 2.099/m²ajustado 1.849 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 520 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 700 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 700 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 360 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.