Depto Duplex 2 Amb En Venta Caballito Amenities — foto 1 de 51 / 5 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Almagro

Depto Duplex 2 Amb En Venta Caballito Amenities

Rio De Janeiro 500

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
61 m²
Cubierta
56 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
2 años (2024)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Maria Cecilia Amuchastegui
VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX SUPER LUMINOSO EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO A ESTRENAR !!!
EDIFICIO CON FULL AMENITIES, DOBLE FRENTE, CON GRAN SUM Y PISCINA.
DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCON AL CONTRAFRENTE CON VISTA AL PULMMON DE MANZANA SUPER BIEN UBICADO.
EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, DETALLES DE CALIDAD
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- Acceso por gran living comedor, con puerta ventana doble lo que permite integrar facilmente el balcon al espacio de living. Pisos de porcelanato y aberturas DVH de doble vidrio
- Cocina integrada, con muebles de alto y bajo mesada de gran calidad: cocina completa de cuatro hornallas a gas, campana estractora instalada de diseño moderno, griferia monocomando estilizada, conexion para lavarropas., mesada de silestone.
- Aire acondicionado frío y calor ya instalado.
- Dormitorio en planta superior con ventana con vestidor con frente e interiores colocados.
- Baño totalmente equipado con grifería de primera línea: porcelanatos en paredes, banera, vanitory modeno con espacio de guardado.
-Toilette de recepcion
Edificio en la mejor zona de Caballito, sobre Rio de Janeiro y a cuatro cuadras de Av. Rivadavia. Muy cerca del Parque Centenario.
Acceso a transporte público a dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo, 4 de subte A y múltiples paradas de colectivo en la zona, a 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires y con acceso a múltiples centros de salud de la zona.
Unidades Apto profesional.
Áreas comunes:
Solarium con duchas Deck con piscina.
Sky lounge.
Pérgola.
SUM equipado con mobiliario.
Sector de parrillas en azotea.
EDIFICIO DE CATEGORIA Y GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA.
El edificio cuenta con 14 pisos. Las superficies son aproximadas, las reales surgirán del plano final.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHPS176k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.884/m²rango USD 2.391–2.924/m² · para esta superficie USD 145.852–178.373
En línea con los comparablesPide USD 175.500; los comparables ajustados implican USD 175.904.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -0,9 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Rio De Janeiro a 590 m (7 min a pie) · 5 líneas de colectivo en 300 m: 15, 65, 105, 119, 146
83
Seguridad715 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
54
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesParque Centenario a 570 m · 0 en 500 m
38
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 420 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 590 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 820 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
  • EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 420 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 450 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 570 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 910 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 450 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 480 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 830 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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