1 / 5 · 21 más en el avisoDúplex 2 Ambientes En Lo Mejor De Almagro!
Rio De Janeiro Al 500
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
ENTREGA INMEDIATA EN ALMAGRO!
- Dúplex 2 ambientes con cocina integrada y toilette. -
*IMAGENES A MODO DE EJEMPLO DE UNA UNIDAD MODELO*
El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Rio de Janeiro, entre la Avenida Diaz Vélez y la calle Bartolomé Mitre, y el contrafrente hacia la calle Yatay.
El edificio contara con un doble frente con 83 unidades de categoria de 1, 2, 3 y 4 ambientes con balcones.
También contara con 1 subsuelo con 20 cocheras, 4 espacios para motos y servicios, la planta baja con 17 cocheras y un local.
Amenities (ubicados en 1er piso):
- SUM con 2 baños
- Patio
Amenities (ubicados en el piso 13)
- Terraza al frente con Parrillas.
- Una segunda amplia terraza al contrafrente con un Solarium.
- Deck con Piscina y duchas exteriores.
- Espacios para Bike Parking (ubicados en PB Y Subsuelo).
Detalles:
- Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca.
- Termotanque centrales para agua caliente.
- Vidrios DVH (Doble vidrio hermético)
- Muebles de cocina completos en alacena y bajo mesada.
- Sistema de portero visor con cámaras de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
APTO VIVIENDA Y/O APTO PROFESIONAL.
Matias Psevoznik
MATRíCULA CUCICBA N 7733
Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto Duplex 2 Amb En Venta Caballito AmenitiesAlmagro · misma dirección · 61 m² · 2 amb · 2024USD 2.877/m²ajustado 2.903 · similitud 97
Departamento Dúplex 2 Ambientes En Venta Con Balcón - ConstrucciónAlmagro · misma dirección · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.951/m²ajustado 2.951 · similitud 97
Río 4 I Caballito - 2 Ambientes Dúplex A Estrenar Con Suite, Vestidor Y AmenitiesCaballito · misma dirección · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.934/m²ajustado 2.934 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes en Duplex a Estrenar en Caballito!Caballito · 90 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.877/m²ajustado 2.910 · similitud 96
Departamento de Tres Ambientes a Estrenar en Caballito NorteCaballito · misma dirección · 61 m² · 2 amb · 2025USD 2.877/m²ajustado 2.754 · similitud 94
Departamento Dúplex En Venta En Caballito Norte, Caballito, Capital FederalCaballito · 80 m · 61 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.869/m²ajustado 2.413 · similitud 90
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 590 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 820 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 420 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 450 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 570 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 910 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 450 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 480 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.