1 / 5 · 21 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Venta Almagro
Avenida Rivadavia 4200
Ficha
- Superficie total
- 92 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 41 años (1985)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 -
Contacto: Ezequiel Martin Barabas
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL
Departamento ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia en el corazón de Almagro, con una distribución funcional y óptima para quienes buscan vivir en una zona céntrica de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en el noveno piso de un edificio de diez niveles, con una superficie total de 92 m² compuesta por 84 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 4 m² descubiertos.
La unidad cuenta con tres ambientes distribuidos eficientemente, incluyendo dos habitaciones amplias que garantizan privacidad y confort. Un baño completo y un toilette complementan la distribución interior, ofreciendo practicidad y comodidad para sus habitantes. Construido en 1989, el inmueble mantiene una estructura sólida y conservada que representa una inversión segura.
Su ubicación en Almagro permite acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público, comercios y principales arterias de la ciudad. El departamento representa una oportunidad concreta para inversores o familias que valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica en Capital Federal.
Características principales:
- Superficie total: 92 m²
- Tres ambientes
- Dos habitaciones
- Un baño completo
- Un toilette
- Ubicación sobre Avenida Rivadavia
- Noveno piso.
- Construcción del año 1989
Ideal para profesionales, pequeñas familias o como inversión inmobiliaria con potencial de revalorización en zona premium.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,2 % antigüedad · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes con Toilette y Balcón. Apto Crédito.Almagro · 220 m · 85 m² · 3 amb · 1991USD 1.753/m²ajustado 1.660 · similitud 83
Departamento En AlmagroAlmagro · 170 m · 90 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.739 · similitud 82
Dpto 3 Amb En Venta Almagro Con Balcon AterrazadoAlmagro · 40 m · 89 m² · 3 amb · 1960USD 1.573/m²ajustado 1.669 · similitud 82
Excelente Tres Ambientes Con Dependencia De Servicio En Venta En El Barrio De Almagro!Almagro · 200 m · 105 m² · 3 amb · 1991USD 1.857/m²ajustado 1.839 · similitud 81
Venta Dpto 3 Amb, Balcón, Lavadero, AlmagroAlmagro · 200 m · 104 m² · 3 amb · 1973USD 1.875/m²ajustado 2.011 · similitud 79
Depto A La Venta En AlmagroAlmagro · 170 m · 91 m² · 4 amb · 1973USD 1.758/m²ajustado 1.861 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 350 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 450 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 890 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 980 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.