1 / 5 · 4 más en el avisoDepartamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos Aires
Mexico 3600
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 69 años (1957)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES 52 M2 REMODELADO A NUEVO EN ALMAGRO, PRIMER PISO POR ESCALERA
Departamento súper luminoso y silencioso 2 ambientes de 52 m2 totales, living comedor con salida a un balcón de 10 m2, cocina semi integrada con barra desayunadora, dormitorio con ventanal, baño completo. Orientación sur. Está remodelado a nuevo: caños, desagües, instalación eléctrica y de gas, cocina nueva. La propiedad esta ubicada sobre México y Avenida Boedo.
El edificio tiene 4 pisos, dos departamentos por piso y 69 años de antigüedad.
52 m2 - 42 m2 - 10 m2
Expensas $200.000
“El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
México 3600 Almagro 2amb U$87.000Almagro · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 1966USD 1.673/m²ajustado 1.606 · similitud 94
Venta Departamento 2 Amb Reciclado A Nuevo En Almagro Con PatioAlmagro · misma dirección · 48 m² · 2 amb · 1966USD 1.771/m²ajustado 1.676 · similitud 90
Venta Depto. 2amb-balcon/coch-av.indep 3600-boed0Boedo · 140 m · 54 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.741/m²ajustado 1.833 · similitud 78
Departamento En Venta En AlmagroAlmagro · 20 m · 50 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.540/m²ajustado 1.533 · similitud 77
Departamento 2 Amb Y Medio. Almagro. Impecable.Almagro · 130 m · 40 m² · 2 amb · 1960USD 2.063/m²ajustado 1.940 · similitud 76
(Sin Expensas) Mexico Al 3700 - T/al Frente Impecable Baulera Balcon Todo SolAlmagro · 180 m · 67 m² · 2 amb · 1951USD 1.179/m²ajustado 1.290 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 620 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 840 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.