1 / 8 · 13 más en el avisoVenta 3 Amb Almagro - Bajas Expensas, Apto Credito
AV. CORRIENTES 4528. Entre Yatay y Lambare
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
Venta departamento 3 ambientes de bajas expensas, almagro. Hermosa unidad lateral, super luminosa. En perfecto estado de conservación. Apto profesional y apto credito. Cuenta con living comedor. Cocina independiente con gas natural. Lavadero independiente. Baño completo. Dos dormitorios con placard. Calefaccion central. 2 Aire acondicionados Frio/Calor. 1 Aire acondicionado Frio. Optimo para mudarse ya! Oportunidad!! Ubicación: - Sobre gran avenida. En cercanía de Av. Medrano, Av. Estado de Israel, Av. Díaz Velez. - A pocas cuadras de Hospital Italiano, Gran pulmón verde Parque Chacabuco. - Accesible a grandes medios de transporte publico, subte linea "B". Lepore propiedades Ver datos /15 Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-L10- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Amb Almagro - Bajas Expensas, Apto CreditoAlmagro · misma dirección · 55 m² · 3 amb · 1986USD 2.280/m²ajustado 2.282 · similitud 97
Departamento En AlmagroAlmagro · 200 m · 54 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.537/m²ajustado 2.228 · similitud 88
Departamento de 3 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 270 m · 57 m² · 3 amb · 1981USD 2.018/m²ajustado 2.034 · similitud 84
Venta - 3 Ambientes Con Balcón Corrido - Vista Abierta - AlmagroAlmagro · 50 m · 68 m² · 3 amb · 1986USD 1.881/m²ajustado 1.952 · similitud 83
Venta Departamento De 3 Ambientes En La Mejor Zona De AlmagroAlmagro · 50 m · 68 m² · 3 amb · 1986USD 1.910/m²ajustado 1.982 · similitud 83
Venta Departamento Almagro Tres Ambientes Frente Balcón Apto CreditoAlmagro · 380 m · 55 m² · 3 amb · 1980USD 2.291/m²ajustado 2.342 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 200 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 750 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 610 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 840 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 740 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 980 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 490 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.