1 / 8 · 21 más en el avisoVenta Depto. 3 Amb. con Terraza Propia en Parque Rivadavia Apto Credito
Doblas al 100
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 440.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con terraza y baulera en el corazón de CaballitoUbicado sobre Doblas al 100, a solo una cuadra de Av. Rivadavia y media cuadra del Parque Rivadavia, este departamento combina una excelente ubicación con ambientes cómodos y gran potencial de valorización. Situado al contrafrente con orientación Este, ofrece tranquilidad y muy buena luminosidad. Cuenta con 47 m² cubiertos y 36 m² descubiertos. Distrubución: Living-comedor de 3 m x 4, 6 m. Primer dormitorio de 3 m x 3m. Pasillo distribuidor con 3 m. De placard de piso a techo. Segundo dormitorio de 2, 9 m x 2 m. Baño completo de 1, 5 m x 2, 1 mToilette 1 m x 0, 8 m. Cocina independiente 3 m x 2, 2 m. Terraza y baulera propia de 2m x 1m. El edificio dispone de 2 ascensores, servicio de limpieza sin encargado y todos los servicios (gas natural, agua corriente, cloacas y electricidad). Escritura inmediata. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su excelente ubicación y potencial de renta. Apto crédito. Expensas: $115. 000. No apto para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +0,6 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 4 Ambientes en Venta en Parque Rivadavia Caballito con BalconCaballito · misma dirección · 82 m² · 4 amb · 1986USD 1.829/m²ajustado 1.829 · similitud 97
Venta. Departamento 4 Ambientes. Caballito. Seguridad, Apto Profesional. PiscinaCaballito · 210 m · 81 m² · 4 amb · 1987USD 1.664/m²ajustado 1.651 · similitud 89
Guayaquil 100 - Exclusivo Semipiso De 4 Ambientes Al Frente Con Cochera Y BauleraCaballito · 230 m · 81 m² · 4 amb · 1994 · cocheraUSD 2.701/m²ajustado 2.274 · similitud 87
Departamento Caballito 4 AmbientesCaballito · 230 m · 82 m² · 4 amb · 1971USD 1.634/m²ajustado 1.724 · similitud 85
Departamento de 4 Ambientes en Venta en CaballitoCaballito · 280 m · 86 m² · 4 amb · 1976USD 2.326/m²ajustado 2.484 · similitud 84
Departamento En Venta - 4 Ambientes - Balcón - Cochera - Caballito - Parque RivadaviaCaballito · 30 m · 101 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.960/m²ajustado 1.811 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 390 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 450 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 560 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 780 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 160 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 470 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.