1 / 5 · 22 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Almagro
Muñiz 300
Les données
- Surface totale
- 76 m²
- Couverte
- 72 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 27 ans (1999)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de cuatro ambientes ubicado en un piso 9 de edificio en torre en Almagro, Capital Federal. La unidad se distingue por ser todo externo y contar con orientación este y norte. El edificio dispone de seguridad las 24 horas.
El departamento posee puerta blindada, cocina a gas con espacio para lavarropas y dos baños completos con bañera. Los pisos son de parquet en todos los ambientes, excepto en la cocina y los baños. Está equipado con aire acondicionado en dos dormitorios y en el living. Cuenta con una cochera amplia en subsuelo, apta para camioneta tipo 4x4.
Dentro de los amenities del edificio se destacan laundry, terraza de uso común, pileta, solarium y bicicletero. El inmueble admite mascotas y cuenta con ascensor. El edificio tiene jardín y se encuentra próximo a medios de transporte como Subte A y varias líneas de colectivo, además de estar a cinco cuadras del Parque Rivadavia y cerca de varias instituciones educativas.
Expensas departamento y cochera: $ 507.000. Aysa incluido en expensas
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +6,1 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,7 % espaces verts · +1,1 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 76 m² · 4 p. · 1999 · parkingUSD 2 566/m²ajusté 2 566 · similarité 97
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 190 m · 82 m² · 4 p. · 1971USD 1 634/m²ajusté 2 121 · similarité 78
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 390 m · 81 m² · 4 p. · 1994 · parkingUSD 2 701/m²ajusté 2 797 · similarité 78
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 260 m · 75 m² · 4 p. · 1976USD 1 693/m²ajusté 2 222 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 270 m · 78 m² · 3 p.USD 2 000/m²ajusté 2 347 · similarité 76
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 410 m · 82 m² · 4 p. · 1986USD 1 756/m²ajusté 2 160 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 290 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 770 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08École · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 540 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 750 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.