1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Almagro
Muñiz 300
Ficha
- Metragem total
- 76 m²
- Coberta
- 72 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 27 anos (1999)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de cuatro ambientes ubicado en un piso 9 de edificio en torre en Almagro, Capital Federal. La unidad se distingue por ser todo externo y contar con orientación este y norte. El edificio dispone de seguridad las 24 horas.
El departamento posee puerta blindada, cocina a gas con espacio para lavarropas y dos baños completos con bañera. Los pisos son de parquet en todos los ambientes, excepto en la cocina y los baños. Está equipado con aire acondicionado en dos dormitorios y en el living. Cuenta con una cochera amplia en subsuelo, apta para camioneta tipo 4x4.
Dentro de los amenities del edificio se destacan laundry, terraza de uso común, pileta, solarium y bicicletero. El inmueble admite mascotas y cuenta con ascensor. El edificio tiene jardín y se encuentra próximo a medios de transporte como Subte A y varias líneas de colectivo, además de estar a cinco cuadras del Parque Rivadavia y cerca de varias instituciones educativas.
Expensas departamento y cochera: $ 507.000. Aysa incluido en expensas
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +6,1 % idade · +4,9 % banheiros · -1,7 % áreas verdes · +1,1 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · mesmo endereço · 76 m² · 4 amb. · 1999 · garagemUSD 2.566/m²ajustado 2.566 · similaridade 97
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Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 390 m · 81 m² · 4 amb. · 1994 · garagemUSD 2.701/m²ajustado 2.797 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 75 m² · 4 amb. · 1976USD 1.693/m²ajustado 2.222 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 270 m · 78 m² · 3 amb.USD 2.000/m²ajustado 2.347 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 410 m · 82 m² · 4 amb. · 1986USD 1.756/m²ajustado 2.160 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 290 m
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 770 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escola · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 540 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 750 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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