1 / 5 · 9 más en el avisoDepartamento En Caballito
Diaz Velez Al 4500
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes con patio, muy luminoso. Se distribuye en un living comedor con pisos de parquet y salida a un pequeño patio, el cual cuenta con conexión para lavarropas. La habitación dispone de placard empotrado. La cocina se encuentra equipada y posee barra desayunadora. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado. Ubicado sobre Av. Díaz Vélez al 4500, entre Río de Janeiro y Otamendi, a metros del Parque Centenario, con amplia oferta comercial y gastronómica y excelente conectividad mediante diversos medios de transporte.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · -0,9 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Amplio 2 Ambientes LuminosoAlmagro · 310 m · 35 m² · 2 amb · 1986USD 1.929/m²ajustado 1.974 · similitud 87
Departamento En Almagro 2 Ambientes Con Balcón Living/comedor Con Cocina IntegradaAlmagro · 180 m · 33 m² · 2 amb · 1971USD 1.909/m²ajustado 2.048 · similitud 83
Hermoso Departamento de 2 Ambientes en Almagro Todo Luz en EsquinaAlmagro · 20 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.778/m²ajustado 1.865 · similitud 82
Departamento Monoambiente En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 20 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.282/m²ajustado 2.340 · similitud 79
Departamento 2 Ambientes CaballitoCaballito · 290 m · 32 m² · 2 ambUSD 2.406/m²ajustado 2.398 · similitud 79
Venta Departamento Monoambiente Con Balcón Apto Crédito Almagro 3 Cuadras Del Hospital Italiano.Almagro · 280 m · 34 m² · 1 amb · 1986USD 1.912/m²ajustado 1.921 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 720 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 750 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 310 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 390 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 480 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 360 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 400 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.