1 / 5 · 9 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes En Almagro - Caba
Av. Hipólito Yrigoyen Al 3781
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Cómodo y luminoso departamento con palier semi privado, que ofrece mayor privacidad y tranquilidad.
Al ingresar, cuenta con un amplio living-comedor, conectado a una práctica cocina con comedor diario, ideal para el uso cotidiano. Dispone de lavadero cubierto y un segundo baño completo con ducha, aportando funcionalidad al hogar.
La propiedad posee dos dormitorios con placard, destacándose el principal por sus generosas dimensiones, y un baño completo con ventana, que brinda excelente ventilación e iluminación natural.
Además, cuenta con un balcón corrido, perfecto para disfrutar del aire libre. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y una muy buena distribución de los espacios.
Importante: la unidad no es apta profesional y no posee cochera.
Expensas $300.000
No es apto crédito.
XINTEL(VRP-VRP-469)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,7 % superficie · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes En AlmagroAlmagro · 170 m · 77 m² · 3 amb · 2026USD 1.922/m²ajustado 1.918 · similitud 90
Venta 3 Amb A Estrenar. Amenities Premium-almagro - Subte AAlmagro · 240 m · 78 m² · 3 amb · 2026USD 2.667/m²ajustado 2.734 · similitud 87
Departamento en Venta, 3 Ambientes, Full Amenities, Boedo, Almagro, Pileta, Gimnasio, CocheraBoedo · 240 m · 78 m² · 3 amb · 2026USD 2.308/m²ajustado 2.352 · similitud 87
Departamento 3 Ambientes Con Balcón, En Almagro. En Construcción-entrega Estimada Mediados 2028.Almagro · 130 m · 82 m² · 3 amb · 2026USD 1.850/m²ajustado 1.983 · similitud 85
Departamento a Estrenar 3 Ambientes Almagro SurAlmagro · 250 m · 78 m² · 3 ambUSD 2.667/m²ajustado 2.746 · similitud 85
Departamento 3 Amb. Venta. Almagro. Balcon CorridoAlmagro · 420 m · 72 m² · 3 amb · 2020USD 2.514/m²ajustado 2.524 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 340 m
- SLoriaSubte · Línea A · 600 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 130 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 940 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 950 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 190 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 260 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.