1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Pque Centenario
Aníbal Troilo 900
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Nancy Fontanet
A METROS DE PARQUE CENTENARIO, EXCELENTE LUGAR DE RECREACION PARA CAMINAR O CORRER, VISITAR EL LAGO, EL MUSEO DE CIENCIAS NATURALES, PATIO DE JUEGOS Y FERIA DE LIBROS Y ARTESANIAS.
DEPARTAMENTO IMPECABLE DE TRES AMBIENTES.
ESTA EN EL SEGUNDO PISO CONTRAFRENTE, EN UN EDIFICIO MUY BIEN CONSERVADO, NUEVE PISOS Y SOLO DOS DEPARTAMENTOS POR PISO. TIENE ENCARGADO PERMANENTE.
SOBRE UNA CALLE HERMOSA CON DARSENAS Y PLANTAS.
SE INGRESA A UN LIVING COMEDOR CON BALCON FRANCES AL POZO AIRE/LUZ, AIRE ACONDICIONADO.
COCINA INDEPENDIENTE CON LUGAR PARA LAVARROPAS, VENTANA. COCINA Y CALEFON A GAS IMPECABLES.
DOS DORMITORIOS CON VENTANAS, PLACARES CON BAULERAS. UNO CON AIRE ACONDICIONADO.
HALL DE DISTRIBUCION.
BAÑO COMPLETO.
INNUMERABLES MEDIOS DE TRANSPORTE, A MEDIA CUADRA DE AV. CORRIENTES Y METROS DE ANGEL GALLARDO. SUBTE Y COLECTIVOS.
TENES QUE VISITARLO!!!!
PROPIEDAD NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA LEY 5115.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,9 % antigüedad · +1,7 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 190 m · 50 m² · 3 amb · 1971USD 1.990/m²ajustado 1.980 · similitud 86
Departamento En AlmagroAlmagro · 290 m · 54 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.537/m²ajustado 2.176 · similitud 84
Venta 3 Amb Almagro - Bajas Expensas, Apto CreditoAlmagro · 300 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 2.280/m²ajustado 2.228 · similitud 81
Venta 3 Amb Almagro - Bajas Expensas, Apto CreditoAlmagro · 300 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 2.291/m²ajustado 2.237 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes, Excelente Ubicación. 2do Piso por EscaleraVilla Crespo · 410 m · 55 m² · 3 amb · 1974USD 1.982/m²ajustado 1.910 · similitud 81
Departamento de 3 Ambientes en Villa CrespoVilla Crespo · 310 m · 57 m² · 3 amb · 1981USD 2.018/m²ajustado 1.986 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 170 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 880 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 60 m
- EJII Nº7 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 370 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 580 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 460 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 260 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 610 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 910 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.