1 / 8 · 21 más en el avisoDepartamento en Almagro
Humahuaca al 3700
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph en venta en Almagro, Capital Federal. Ubicado en planta baja con ingreso por pasillo. Acceso a la unidad a través de un patio. Cuenta con un amplio y cómodo living-comedor y dormitorio con salida al patio que cuenta con cerramiento de vidrio. Aire acondicionado frío/calor. Escritorio/estudio en primer piso con acceso desde el patio. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, con ventilación natural. Con 58, 57 m² cubiertos, el departamento cuenta con 3 ambientes incluyendo un entrepiso y Escritorio/estudio, incluyendo 2 dormitorios, ambos con placard, y Un baño completo con ventilacion naturalCalefacción mediante estufa a gas. Agua caliente por termotanque a gas. Servicios de electricidad, gas y agua. Situado en una excelente ubicacion, ofrece fácil acceso a comercios y transporte. Escritura inmediata disponible. Ideal para quienes buscan una ubicación céntrica con potencial de personalización. Sin expensas. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % antigüedad · +4,2 % superficie · +2 % espacios verdes · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Ambientes Almagro Refaccionado Apto CreditoAlmagro · 330 m · 72 m² · 3 ambUSD 1.708/m²ajustado 1.720 · similitud 76
Ph 4 Ambientes En Venta | Balvanera | Muy Luminoso | Sin Expensas | Terraza ComúnBalvanera · 470 m · 81 m² · 4 amb · 2026USD 1.018/m²ajustado 827 · similitud 47
Depto.tipo Casa De 4 Ambientes En Venta En PalermoPalermo · 370 m · 100 m² · 4 amb · 1996USD 2.250/m²ajustado 2.156 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 370 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EEI N° 02 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 430 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 690 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 570 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.