1 / 8 · Ещё в объявлении: 21PH, 3 комн., Almagro
Humahuaca al 3700
Характеристики
- Общая площадь
- 64 м²
- Крытая
- 58 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph en venta en Almagro, Capital Federal. Ubicado en planta baja con ingreso por pasillo. Acceso a la unidad a través de un patio. Cuenta con un amplio y cómodo living-comedor y dormitorio con salida al patio que cuenta con cerramiento de vidrio. Aire acondicionado frío/calor. Escritorio/estudio en primer piso con acceso desde el patio. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, con ventilación natural. Con 58, 57 m² cubiertos, el departamento cuenta con 3 ambientes incluyendo un entrepiso y Escritorio/estudio, incluyendo 2 dormitorios, ambos con placard, y Un baño completo con ventilacion naturalCalefacción mediante estufa a gas. Agua caliente por termotanque a gas. Servicios de electricidad, gas y agua. Situado en una excelente ubicacion, ofrece fácil acceso a comercios y transporte. Escritura inmediata disponible. Ideal para quienes buscan una ubicación céntrica con potencial de personalización. Sin expensas. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · +4,2 % площадь · +2 % зелёные зоны · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., AlmagroAlmagro · 330 м · 72 м² · 3 комн.USD 1 708/m²с поправкой 1 720 · сходство 76
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 470 м · 81 м² · 4 комн. · 2026USD 1 018/m²с поправкой 827 · сходство 47
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 370 м · 100 м² · 4 комн. · 1996USD 2 250/m²с поправкой 2 156 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 370 м
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 520 м
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 м
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
- EEI N° 02 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
- PPlaza AlmagroЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 690 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 490 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Bulnes · 570 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 270 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.