1 / 8 · 21 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Almagro
Humahuaca al 3700
Ficha
- Metragem total
- 64 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph en venta en Almagro, Capital Federal. Ubicado en planta baja con ingreso por pasillo. Acceso a la unidad a través de un patio. Cuenta con un amplio y cómodo living-comedor y dormitorio con salida al patio que cuenta con cerramiento de vidrio. Aire acondicionado frío/calor. Escritorio/estudio en primer piso con acceso desde el patio. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, con ventilación natural. Con 58, 57 m² cubiertos, el departamento cuenta con 3 ambientes incluyendo un entrepiso y Escritorio/estudio, incluyendo 2 dormitorios, ambos con placard, y Un baño completo con ventilacion naturalCalefacción mediante estufa a gas. Agua caliente por termotanque a gas. Servicios de electricidad, gas y agua. Situado en una excelente ubicacion, ofrece fácil acceso a comercios y transporte. Escritura inmediata disponible. Ideal para quienes buscan una ubicación céntrica con potencial de personalización. Sin expensas. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % idade · +4,2 % metragem · +2 % áreas verdes · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 330 m · 72 m² · 3 amb.USD 1.708/m²ajustado 1.720 · similaridade 76
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 470 m · 81 m² · 4 amb. · 2026USD 1.018/m²ajustado 827 · similaridade 47
PH de 4 ambientes em PalermoPalermo · 370 m · 100 m² · 4 amb. · 1996USD 2.250/m²ajustado 2.156 · similaridade 40
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 370 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EEI N° 02 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 430 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 690 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · Facultad Regional Buenos Aires · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 570 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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