1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento De 3 Ambientes En Abasto!! A Estrenar 500 M2 De Amenities !!
Av. Corrientes Al 3401. Entre Gallo Y Sánchez De Bustamante
Ficha
- Superficie total
- 102 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal.
El edificio estará ubicado a una cuadra del Shopping Abasto. Un complejo que se destaca por su diseño moderno y rupturista. Desarrollado en doble altura, con un imponente Hall de acceso, locales comerciales, 2 subsuelos de cocheras, 14 pisos de departamentos.
Amenities de primer nivel en el piso 15: Piscina climatizada con solarium, SUM con parrilla, Gym, Microcine, Parrillas al aire libre, Sauna y vestuarios. Laundry. Grupo electrógeno. Garita de seguridad
Todos los ambientes cuentan con vista al exterior. Las unidades se entregan con pisos de porcelanato simil madera. Frentes de placard. Cocinas completas con anafe vitrocerámico de 4 hornallas, horno eléctrico y spar. Muebles sobre y bajo mesada. Conexión para lavarropas. Artefactos y griferías de primera línea. Calefacción mediante equipos de aire acondicionado frío-calor.
Tel : 4859-4600
Whatsapp : +54 9 11 32179181
LEPORE VILLA CRESPO. LEPORE PROPIEDADES villacrespo@lepore.com.ar 4859-4600. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
XINTEL(LEP-LE4-26028)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +24,4 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · +2 % espacios verdes · -1,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Amb Almagro Patio y Full AmenitiesAlmagro · misma dirección · 102 m² · 3 amb · 2026USD 1.716/m²ajustado 1.715 · similitud 97
Departamento De 3 Ambientes En Venta Ubicado En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 93 m² · 3 amb · 2026USD 2.677/m²ajustado 2.633 · similitud 92
Departamento en Venta 3 Ambientes en Almagro. Cochera y Amenities.Almagro · 310 m · 105 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.848/m²ajustado 2.566 · similitud 86
Excelente 3 Ambientes A Estrenar En Mega Edificio , Todos Los Amenities, Zona Del Abasto!!Almagro · misma dirección · 83 m² · 3 amb · 2026USD 2.952/m²ajustado 2.844 · similitud 85
Departamento - AlmagroAlmagro · misma dirección · 83 m² · 3 amb · 2026USD 2.952/m²ajustado 2.844 · similitud 85
En Venta, Departamento 3 Ambientes Al Frente-almagroAlmagro · 460 m · 98 m² · 3 amb · 2026USD 2.519/m²ajustado 2.528 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 140 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 700 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 260 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 430 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 470 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 610 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 210 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.