1 / 5 · 20 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Paso Al 500
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 102 años (1924)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal.
Hermoso departamento de estilo clásico, con el encanto de un PH, que combina amplitud, calidez y excelente estado de conservación.
Al ingresar, nos recibe un hall que conecta con un amplio living-comedor, un espacio versátil que también puede adaptarse como tercera habitación o escritorio, según tus necesidades.
La propiedad cuenta con dos habitaciones de generosas dimensiones, destacándose la principal por sus placares empotrados de piso a techo, que brindan gran capacidad de guardado.
El baño fue completamente reciclado a nuevo, con detalles modernos que contrastan perfectamente con el estilo original del departamento.
La cocina es cómoda y funcional, con espacio suficiente para incorporar una mesa de uso diario, ideal para el día a día.
Detalles que hacen la diferencia:
Pisos de madera originales
Techos altos que aportan amplitud y luminosidad
Ambientes amplios y bien distribuidos
Ubicado en un segundo piso, se trata de un semi piso interno en un edificio tranquilo, con solo dos unidades por planta, lo que garantiza mayor privacidad.
El edificio cuenta con ascensor en excelente funcionamiento y servicio de limpieza (sin encargado permanente).
Ubicación estratégica:
Situado sobre la calle Paso al 500, en el corazón de Balvanera, con excelente conectividad.
A pocos metros de Av. Pueyrredón, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, lo que facilita el traslado a distintos puntos de la ciudad.
Información adicional:
No apto crédito
No apto profesional
Servicios: luz, agua, gas y expensas.
Contactanos para ampliar detalles y/o cordinar tu visita!
Nicolás Mateo Rodríguez
Matricula CUCICBA: 6215
XINTEL(UBC-UBC-1973)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -24,5 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Balvanera Venta 2 Amb Con Patio Y BalcónBalvanera · 110 m · 75 m² · 2 amb · 1936USD 920/m²ajustado 885 · similitud 78
100% Luminoso 3 Ambientes Piso Alto! Sol y LuzBalvanera · 40 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.555/m²ajustado 1.209 · similitud 78
Departamento - BalvaneraBalvanera · 160 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 1.806/m²ajustado 1.414 · similitud 77
Venta Dpto 3 Amb con Terraza y Amenities BalvaneraBalvanera · 260 m · 72 m² · 3 amb · 2022USD 2.708/m²ajustado 1.718 · similitud 77
Venta Departamento 3 Ambientes C/dependencia 99 M2 En BalvaneraBalvanera · 160 m · 76 m² · 3 amb · 1986USD 1.776/m²ajustado 1.346 · similitud 75
Departamento En Balvanera 3 Ambientes Amplitud, Disposicion Y Balcon Con Excelente Vista AbiertaBalvanera · 180 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 1.533/m²ajustado 1.222 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 240 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 240 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 170 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 720 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 50 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.