1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Deán Funes 497
Ficha
- Metragem total
- 60 m²
- Coberta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Estudio Sproviero & Asoc. vende departamento 3 ambientes en primer piso al frente con balcon, orientación Este, excelente ubicación en Balvanera a una cuadra de Av. Belgrano (colectivos) y a dos cuadras de Av. Jujuy (colectivos y SUBTE). Remodelado completo a estrenar con la mejor calidad de materiales. Pisos de porcelanato, ventanas línea Modena con DVH (doble vidrio) funciona como aislante térmico, instalación eléctrica nueva con cables reforzados para aire acondicionado y estufa en cada ambiente, caños de agua y desagotes nuevos, sanitarios Ferrum y grifería Fv. Mesada de cocina de marmol, bacha (mi pileta) y termotanque, todo nuevo. Listo para ingresar a vivir. Bajas expensas, sin portero permanente. El edificio tiene 8 pisos y en el 9 está la portería que se alquila para reducir el valor de las expensas. Es apto profesional. Apto crédito.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % segurança do entorno · -1,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 60 m² · 3 amb. · 2026USD 1.833/m²ajustado 1.879 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 54 m² · 3 amb. · 1981USD 1.574/m²ajustado 1.546 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 60 m² · 3 amb. · 1986USD 983/m²ajustado 1.016 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 200 m · 55 m² · 3 amb. · 2019USD 2.273/m²ajustado 2.216 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 350 m · 60 m² · 3 amb. · 1981USD 1.242/m²ajustado 1.331 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 340 m · 60 m² · 3 amb.USD 1.417/m²ajustado 1.491 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 240 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 720 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscola · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOEscola · Nivel secundario común · 150 m
- EPAUL GROUSSACEscola · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 270 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 300 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 220 m
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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