1 / 8 · 31 más en el avisoVenta Departamento 3 Amb y Dependencia Balvanera
Avenida Rivadavia 3100
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 358.000 / mes
Descripción
Excelente departameto en venta de 3 ambientes con dependencia - baulera - patio - balvanera: apto crédito. Departamento amplio y funcional de 84, 9 m² totales, con excelente distribución, doble ingreso y muy buena conectividad. Características principales: - Living comedor con salida a balcón corrido al frente. - Cocina separada. - Doble entrada: Principal por palier privado. De servicio con acceso a cocina. - 2 dormitorios con placard y Aire Acondicionado frío/calor en cada dormitorio. - Baño completo. - Habitación de servicio con baño. - Patio interno. - Baulera propia de 2, 3 m² Superficies: - Cubierta: 74, 4 m² - Semicubierta: 9, 9 m² - Total: 84, 9 m² Ubicación y conectividad: Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia, en una de las zonas con mejor conexión de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a estaciones de Subte Línea A. Próximo a estación Once del Ferrocarril Sarmiento. Gran variedad de líneas de colectivo en la zona: 1, 2, 5. 8, 26, 36, 49, 55, 59, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 151 y 168. - Cercano a colegios, universidades y centros educativos. - Próximo a supermercados, bancos, centros comerciales y gastronómicos. - Rápido acceso a centros de salud y servicios. Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente acceso a transporte y servicios. Coordina tu visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Horacio Santilli Griffin. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · -0,9 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Amb y Dependencia BalvaneraBalvanera · misma dirección · 85 m² · 3 amb · 1970 · cocheraUSD 1.412/m²ajustado 1.412 · similitud 97
Venta Departamento 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 70 m · 81 m² · 4 amb · 1970USD 1.556/m²ajustado 1.758 · similitud 84
Venta 3 Amb 70 M2 Usd 79.900 BalvaneraBalvanera · 40 m · 70 m² · 3 amb · 1966USD 1.141/m²ajustado 1.289 · similitud 83
Departamento de 4 Ambientes con Balcón y Terraza en AlmagroBalvanera · 40 m · 86 m² · 4 amb · 1976USD 1.384/m²ajustado 1.474 · similitud 81
Oportunidad, Se Vende Un Espectacular Departamento De 3 Ambiente Con DependenciaBalvanera · 260 m · 81 m² · 3 amb · 1988USD 1.420/m²ajustado 1.482 · similitud 80
Venta Dpto 3 Amb C/ Dependencia Baulera BalvaneraBalvanera · 250 m · 91 m² · 3 amb · 1970USD 1.209/m²ajustado 1.320 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 330 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 420 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 260 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 430 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 720 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.