1 / 5 · 24 más en el avisoDepartamento En Venta - Monoambiente Dividido - Semi Amoblado Al Frente - Full Amenities
Alsina Al 2100
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
MONOAMBIENTE DIVIDIDO, CON BALCóN Y AMENITIES | SEMI AMOBLADO | EXCELENTE OPORTUNIDAD
Moderno y funcional monoambiente dividido, con placard, balcón y excelente luminosidad. Una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión y renta temporaria.
Su principal diferencial: es el único departamento del edificio que se ofrece semi-amoblado, con prácticamente todo lo necesario para comenzar a disfrutarlo o ponerlo en renta desde el primer día.
La unidad cuenta con:
Cocina eléctrica
Heladera nueva
Lavarropas automático nuevo
Microondas
Aire acondicionado frío/calor
Cortinas y espejos colocados
Placard
Balcón
Reja en ventana
Baño completo con ducha
Solo falta incorporar cama, sábanas, toallas y elementos personales para dejarlo completamente preparado para vivienda o alquiler temporario tipo Airbnb.
Además, se encuentra a un valor especialmente competitivo respecto de las demás unidades actualmente en venta dentro del edificio, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de compra.
El edificio cuenta con excelentes amenities:
Pileta
SUM
Parrilla
Laundry
Baño en planta baja adaptado para personas con movilidad reducida
Una propiedad completa, luminosa, funcional y lista para usar, con el plus de contar con equipamiento que no ofrecen las demás unidades del edificio.
Ideal para quien busca invertir, generar renta o tener un departamento listo para disfrutar sin necesidad de amoblarlo desde cero.
Propiedad comercializada por Alberto Butrón, CUCICBA 9658 - CMCPD 1541.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,4 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto Monoambiente Divisible a Estrenar C/ Balcón y Amenities en CongresoBalvanera · misma dirección · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.094/m²ajustado 2.094 · similitud 98
Departamento Monoambiente En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 32 m² · 1 ambUSD 2.172/m²ajustado 2.172 · similitud 94
Departamento Monoambiente en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 30 m² · 1 amb · 2026USD 2.339/m²ajustado 2.305 · similitud 93
Monoambiente Divisible A Estrenar, Entrega InmediataBalvanera · 40 m · 32 m² · 2026USD 1.859/m²ajustado 1.831 · similitud 92
Monoambiente A EstrenarBalvanera · 100 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 1.758/m²ajustado 1.712 · similitud 92
Venta Depto Monoambiente A Estrenar Con Amenities En CongresoBalvanera · misma dirección · 28 m² · 1 amb · 2026USD 2.143/m²ajustado 2.092 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 420 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 330 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 330 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.