1 / 5 · 21 más en el avisoVenta, Departamento Monoambiente En Balvaneraento
Combate De Los Pozos Al 700
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta, departamento Monoambiente en Balvanera
Venta de amplio monoambiente en Congreso.
Excelente ubicación, a 100 metros de Av. Independencia y a 100 metros de Av. Entre Ríos.
Monoambiente amplio, que permite establecer espacios diferenciados de dormitorio y comedor.
Si bien es lateral, por orientación recibe mucha luz y buena ventilación.
Baño completo, con ducha.
Cocina a gas, con horno.
Provisión de agua caliente central (costo incluido en expensas)
Aire acondicionado para refrigeración.
Recién pintado, listo para entrar a vivir o desarrollar actividad profesional (apto profesional)
Encargado sin viienda
Excelente zona comercial, gastronómica y con presencia de centros de salud. Cercanía a importantes puntos de interés cultural y turísticos.
Muy buena conectividad de transporte público y espacios verdes.
Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida.
Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Corredor responsable: Cristina Junqueras (Matricula CUCICBA CPI N 9467)
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +1,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente En Sarandi E Independiencia - Balcon Al FrenteBalvanera · 150 m · 27 m² · 1 amb · 1981USD 2.000/m²ajustado 2.040 · similitud 88
Venta Departamento Monoambiente C/ Balcon en BalvaneraBalvanera · misma dirección · 34 m² · 1 amb · 1970USD 1.463/m²ajustado 1.627 · similitud 82
Monoambiente - Venta - Balcón - Apto Credito - San CristobalSan Cristóbal · 250 m · 28 m² · 1 amb · 2011USD 1.929/m²ajustado 1.731 · similitud 81
Venta Monoambiente | FinanciaciónMonserrat · 380 m · 28 m² · 1 ambUSD 1.700/m²ajustado 1.706 · similitud 81
Venta en Pozo Monoambiente MonserratMonserrat · 290 m · 31 m² · 1 ambUSD 2.194/m²ajustado 2.229 · similitud 80
Venta Monoambiente Balvanera, Con Balcón Equipado.Balvanera · 200 m · 28 m² · 1 amb · 2020USD 2.036/m²ajustado 1.746 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 640 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 760 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 610 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 730 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 390 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.