1 / 5 · 12 más en el avisoOportunidad! Valor M2 U$s 1422 Venta Depto. 2 Amb Balvanera
Junin Al 400. Entre Lavalle Y Corrientes
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
Descripción
Sup total: 45.29 m2
Apta Crédito Hipotecario
PH de 2 ambientes con patio ubicado a pasos de Avda Corrientes y a 3 cuadras de Avda Callao, con variedad de líneas de colectivos, subte línea B, comercios, propuestas culturales y gastronómicas. También a pocas cuadras de complejo de universidades.
Primer piso por escalera.
Contra frente con amplio patio.
Living comedor.
Dormitorio con espacioso placard empotrado.
Cocina independiente.
Baño completo.
Edificio de 2 pisos con terraza y lavadero de uso común.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
XINTEL(CA5-CA5-7800)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad! Valor m² U$s 1422 Venta Depto. 2 Amb BalvaneraBalvanera · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 1980USD 1.289/m²ajustado 1.293 · similitud 98
Venta Balvanera Departamento Dos Ambientes Balcón Frente Apto CreditoBalvanera · 60 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.800/m²ajustado 1.792 · similitud 87
Dos Ambientes En BalvaneraBalvanera · 50 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.466 · similitud 87
Departamento En BalvaneraBalvanera · 170 m · 48 m² · 2 amb · 1986USD 1.729/m²ajustado 1.651 · similitud 86
Venta Depto. 2 Ambientes | BalvaneraBalvanera · 70 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.800/m²ajustado 1.796 · similitud 86
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 180 m · 45 m² · 2 amb · 1996USD 1.718/m²ajustado 1.609 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 250 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 430 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 80 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 180 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.