1 / 5 · 15 más en el avisoVenta - Departamento 3 Ambientes - Balvanera
Viamonte Al 2900
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes lateral de 41 mts2, super luminoso.
Ubicado en zona ideal para estudiantes. Cercano a las facultades de Ciencias Económicas, Medicina, Odontología, Ciencias Sociales, Psicología, Universidad de Palermo, Barcelo y otros centros de estudios.
Cuenta con Living comedor con pequeño balcón.
Piso Flotante en Living comedor y dormitorios.
Dormitorio Principal con amplio armario, super luminoso.
Segundo dormitorio sin armario, pero también super luminoso.
Pequeño armario en pasillo distribuidor.
Amplio Baño completo con bañadera.
Cocina separada con instalación para lavarropas.
Mesada y mueble bajo mesada nuevos.
Termotanque a Gas Nuevo.
Cocina a gas.
Instalación eléctrica nueva con enchufes y teclas nuevos.
RECIEN PINTADO.
Edificio con dos ascensores.
Encargada en en edificio por las mañanas y tardes.
7 Pisos y 3 departamentos por piso.
"Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115."
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
CLICK APARTS
Contáctenos :
Oficina : +54117504-2541
Celular : +54911 5 843 5766
E-mail : buenosaires@clickaparts.com
Web: clickaparts.com/
Facebook: /click.aparts
Instagram: /click.aparts
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · -2,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 41 m² · 3 amb · 2026USD 2.195/m²ajustado 2.195 · similitud 97
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 40 m² · 3 amb · 1986USD 1.875/m²ajustado 2.238 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes Con Balcón Lateral En BalvaneraBalvanera · 140 m · 41 m² · 2 amb · 2026USD 1.827/m²ajustado 1.842 · similitud 84
Balvanera 3 Ambientes Reciclado En Venta OportunidadBalvanera · 60 m · 40 m² · 3 amb · 1986USD 2.013/m²ajustado 2.411 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes En Venta En Balvanera Para ReciclarBalvanera · 140 m · 41 m² · 3 amb · 1976USD 1.927/m²ajustado 2.336 · similitud 81
Venta Departamento Abasto- 2 Ambientes 40 M2 Al Frente -Balvanera · 270 m · 40 m² · 2 amb · 2026USD 1.650/m²ajustado 1.669 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 350 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 440 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 910 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 60 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.