1 / 5 · 8 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Con Balcón Lateral En Balvanera
Tucuman 3000
Ficha
- Superficie total
- 41 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 Ambientes con Balcón Lateral en Balvanera - Living Comedor - Cocina Amoblada - Dormitorio con Placard - Baño Completo
Sin Acceso a Movilidad Reducida (Ley 5115)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,6 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Abasto- 2 Ambientes 40 M2 Al Frente -Balvanera · 270 m · 40 m² · 2 amb · 2026USD 1.650/m²ajustado 1.655 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera, CabaBalvanera · 180 m · 38 m² · 2 amb · 2026USD 1.842/m²ajustado 1.817 · similitud 86
Venta 2 Ambientes A Estrenar Balvanera/ Abastooportunidad! Dueño Directo Vende Hermoso 2 Ambientes A Estrenar En Excelente Zona De Balvanera /onceBalvanera · 160 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.043/m²ajustado 2.093 · similitud 84
Semipiso De 2 Ambientes Con Balcón Y AmenitiesBalvanera · 180 m · 43 m² · 2 amb · 2014USD 2.674/m²ajustado 2.834 · similitud 84
Departamento En BalvaneraBalvanera · 140 m · 41 m² · 3 amb · 2026USD 2.195/m²ajustado 2.177 · similitud 84
Venta 2 Ambientes Con Cochera OportunidadBalvanera · 340 m · 40 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 1.875/m²ajustado 1.645 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 430 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 440 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 900 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 180 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 240 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 420 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.