1 / 8 · 40 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes. oportunidad Retasado.
Adolfo Alsina Al 1900
Ficha
- Superficie total
- 97 m²
- Cubierta
- 97 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
4 ambientes | 97 M² | 6° piso | muy luminoso | edificio de épocamplitud, luz Y el encanto de la arquitectura de época. Excelente departamento de 4 ambientes y 97 m², ubicado en Adolfo Alsina al 1900, zona estratégica a pocos metros del congreso de la nación en un tradicional edificio de época, muy bien conservado. La propiedad se encuentra en un 6° piso lateral, una característica que le brinda muy buena iluminación natural y privacidad, con una distribución cómoda y ambientes amplios que permiten aprovechar al máximo sus metros. La unidad se encuentra en buen estado general, ofreciendo la posibilidad de mudarse y disfrutarla desde el primer día, o bien realizar mejoras y darle un estilo propio. El edificio conserva el carácter y la personalidad de las construcciones tradicionales de Buenos Aires, combinado con un excelente estado de mantenimiento. -97 m²- 4 ambientes-6° piso lateral-Muy buena luminosidad-Edificio de época-Muy buen estado de conservaciónUna propiedad con metros, personalidad y potencial, ideal para quienes valoran los ambientes amplios y el estilo clásico de Buenos Aires. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,2 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +1,4 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes .Balvanera · misma dirección · 97 m² · 4 amb · 1960USD 1.392/m²ajustado 1.392 · similitud 97
Venta Departamento 4 Amb Con Depend. En BalvaneraBalvanera · 100 m · 104 m² · 4 amb · 1957 · cocheraUSD 1.635/m²ajustado 1.472 · similitud 89
Venta Departamento 4 Ambientes Balcon -congresoBalvanera · 140 m · 103 m² · 4 amb · 1960USD 1.311/m²ajustado 1.315 · similitud 89
Venta Departamento 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 100 m · 84 m² · 4 amb · 1954USD 1.131/m²ajustado 1.138 · similitud 83
Venta Depto. 4 Amb. C/dep. Y Balcón. BalvaneraBalvanera · 380 m · 98 m² · 4 amb · 1959USD 1.327/m²ajustado 1.349 · similitud 83
Departamento 4 ambientes c/balcón, piso completo y palier privado, en Monserrat en VentaMonserrat · 440 m · 93 m² · 4 amb · 1966USD 1.452/m²ajustado 1.403 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 290 m
- SPascoSubte · Línea A · 540 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 130 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 290 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.