1 / 5 · 21 más en el avisoLuminosidad Y Amplitud En Sus Espacio: Semipiso Con Palier Privado, Balcón Y Cochera.
Catamarca Al 500
Ficha
- Superficie total
- 115 m²
- Cubierta
- 103 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Con 40 años de historia, este departamento ha sido ACTUALIZADO potenciando su comodidad y el estilo. Se caracteriza por su luminosidad en todos los espacios.
Con un palier privado este semi piso y una orientación oeste, vas a poder disfrutar de las tardes soleadas en su balcón con una gran vista abierta.
Cuenta con 103.86 m2 de superficie cubierta y 11.52 m2 de espacio descubierto, ofreciendo un equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad. Posee 2 dormitorios y 2 baños completos y una habitación de servicio y toilette. Comedor diario que puede funcionar como escritorio. Cochera fija en Planta Baja.
Tiene una excelente ubicación: servicios, transporte público: línea H estación Venezuela, y varías líneas de colectivos en las avenidas aledañas (Av. Jujuy y Av. Belgrano), además del centro comercial y espacio verde recreativo (Plaza Manzana 66 y Velasco Ibarra).
No esperes más para escribir tu historia aquí. Un hogar que lo tiene todo, solo falta que lo hagas tuyo.
Martillera Lucila Kevorkian (Mat. CMCPSI N6544 / Mat. CUCICBA N7440)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -3,3 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Luminosidad Y Amplitud En Sus Espacio: Semipiso Con Palier Privado, Balcón Y Cochera.Balvanera · misma dirección · 115 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.643/m²ajustado 1.643 · similitud 97
Venta - Semipiso 3 Ambientes Con DependenciaBalvanera · misma dirección · 115 m² · 3 amb · 1986USD 1.652/m²ajustado 1.897 · similitud 89
Departamento Tipo PH de 3 Dorm. con Patio y Terraza con Parrilla en BalvaneraBalvanera · 260 m · 135 m² · 4 amb · 1986USD 1.037/m²ajustado 1.211 · similitud 81
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 270 m · 95 m² · 4 ambUSD 1.347/m²ajustado 1.478 · similitud 73
Departamento En Venta En Balvanera, Capital FederalBalvanera · 180 m · 90 m² · 4 ambUSD 1.111/m²ajustado 1.280 · similitud 73
En Venta Piso De 4 Ambientes Con Terraza Y Balcón En San CristobalBalvanera · 440 m · 103 m² · 4 amb · 1976USD 1.165/m²ajustado 1.358 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 140 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 740 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONEscuela · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO 9 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 170 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 350 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.