1 / 5 · 12 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Con Cochera
Venezuela Al 2300
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 145.000 / mes
Descripción
VENTA | 2 AMBIENTES CON COCHERA | APTO CRéDITO
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Venezuela 2334, en un 2 piso al contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad y buena conectividad.
La unidad cuenta con cocina separada, cómodo living-comedor, dormitorio con placard y una distribución funcional que aprovecha muy bien los espacios.
El edificio ofrece pileta y amplios espacios verdes, ideales para disfrutar al aire libre.
Ubicado a tan solo 3 cuadras de la Línea H de Subte y con acceso a múltiples líneas de colectivo, en una zona con gran oferta de servicios, comercios y medios de transporte.
IAP8365862
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +2,8 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 3 Ambientes en BalvaneraBalvanera · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 1.530/m²ajustado 1.530 · similitud 98
Alberti Al 500 - Venta 2 Amb C/ Patio - BalvaneraBalvanera · 190 m · 50 m² · 2 amb · 1976USD 1.380/m²ajustado 1.572 · similitud 93
Departamento De 2 Amb Y Dos Balcones BalvaneraBalvanera · 300 m · 50 m² · 2 amb · 1967USD 1.380/m²ajustado 1.654 · similitud 84
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 90 m · 52 m² · 3 amb · 1976USD 1.635/m²ajustado 1.877 · similitud 84
Venta Departamento BalvaneraBalvanera · 140 m · 45 m² · 2 amb · 1966USD 1.376/m²ajustado 1.637 · similitud 83
2 Amb. Congreso, Venezuela 2300. C/fte, Pileta, SumBalvanera · misma dirección · 48 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.021/m²ajustado 1.599 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 490 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 630 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 920 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 420 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.