1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Venezuela Al 2300
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 145 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA | 2 AMBIENTES CON COCHERA | APTO CRéDITO
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Venezuela 2334, en un 2 piso al contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad y buena conectividad.
La unidad cuenta con cocina separada, cómodo living-comedor, dormitorio con placard y una distribución funcional que aprovecha muy bien los espacios.
El edificio ofrece pileta y amplios espacios verdes, ideales para disfrutar al aire libre.
Ubicado a tan solo 3 cuadras de la Línea H de Subte y con acceso a múltiples líneas de colectivo, en una zona con gran oferta de servicios, comercios y medios de transporte.
IAP8365862
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +2,8 % âge · +0,7 % sécurité du quartier · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 50 m² · 2 p. · 1976 · parkingUSD 1 530/m²ajusté 1 530 · similarité 98
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 50 m² · 2 p. · 1976USD 1 380/m²ajusté 1 572 · similarité 93
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 50 m² · 2 p. · 1967USD 1 380/m²ajusté 1 654 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 90 m · 52 m² · 3 p. · 1976USD 1 635/m²ajusté 1 877 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 45 m² · 2 p. · 1966USD 1 376/m²ajusté 1 637 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 48 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 2 021/m²ajusté 1 599 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 490 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 630 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EEL GATO CON ZUECOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 920 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 450 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 420 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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