Departamento 2 Ambientes En Venta En Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Departamento 2 Ambientes En Venta En Balvanera

Avenida Corrientes 2100

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
35 m²
Cubierta
35 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
56 años (1970)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cesar Rosenstein
Cómodo y luminoso departamento de dos ambientes en venta en Balvanera
ESTE AVISO TIENE UN VIDEO QUE MUESTRA EL DEPARTAMENTO EN DETALLE.
Ubicado en el séptimo piso, con una superficie de 35 metros cuadrados, cuenta con ventanas en todos sus ambientes, lo que lo hace luminoso y ventilado, y al ser interno también es muy silencioso.
Es apto profesional y APTO CRÉDITO.
El departamento cuenta con los siguientes ambientes:
-Living comedor, con aire acondicionado, ventilador y estufa
-Dormitorio, con placares de piso al techo y de pared a pared, y ventilador
-Cocina, con lavadero integrado (y un lavarropas incluído en el precio)
-Baño completo
Los pisos son de madera, la undad cuenta con gas en la cocina y para calefacción, y el agua caliente es por calefón individual en muy buen estado.
Ideal para estudiantes porque está rodeado de universidades, para primera vivienda, para parejas, como pied-à-terre para personas del Interior que necesitan una base en Buenos Aires, y para toda otra persona que quiera vivir o tener su oficina o consultorio en un barrio céntrico y con todos los medios de transporte a disposición.
Estratégicamente ubicado en la Av. Corrientes entre Junín Uriburu, literalmente cerca de todo. A tan solo una cuadra y media de la estación Pasteur de la línea B de subte, a 4 de la estación Facultad de Medicina de la línea D, y a 5 cuadras de la estación Pasco de la línea A. Muy bien conectado también por colectivo, con todas las líneas que circulan por la Av. Corrientes, a 3 cuadras de la Av. Callao, a 6 de la Av. Pueyrredón y a 4 de la Av. Rivadavia.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP55k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.685/m²rango USD 1.399–1.772/m² · para esta superficie USD 48.965–62.029
-7 % vs. comparablesPide USD 54.800; los comparables ajustados implican USD 58.985.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno58 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pasteur - Amia a 260 m (3 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 12, 24, 26, 60, 95, 115, 124, 146, 180
100
Seguridad1.472 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
5
Escuelas27 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 640 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,8 km
67
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 m
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 400 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 640 m
  • PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 750 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 180 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 250 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 220 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 700 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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