1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Avenida Corrientes 2100
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cesar Rosenstein
Cómodo y luminoso departamento de dos ambientes en venta en Balvanera
ESTE AVISO TIENE UN VIDEO QUE MUESTRA EL DEPARTAMENTO EN DETALLE.
Ubicado en el séptimo piso, con una superficie de 35 metros cuadrados, cuenta con ventanas en todos sus ambientes, lo que lo hace luminoso y ventilado, y al ser interno también es muy silencioso.
Es apto profesional y APTO CRÉDITO.
El departamento cuenta con los siguientes ambientes:
-Living comedor, con aire acondicionado, ventilador y estufa
-Dormitorio, con placares de piso al techo y de pared a pared, y ventilador
-Cocina, con lavadero integrado (y un lavarropas incluído en el precio)
-Baño completo
Los pisos son de madera, la undad cuenta con gas en la cocina y para calefacción, y el agua caliente es por calefón individual en muy buen estado.
Ideal para estudiantes porque está rodeado de universidades, para primera vivienda, para parejas, como pied-à-terre para personas del Interior que necesitan una base en Buenos Aires, y para toda otra persona que quiera vivir o tener su oficina o consultorio en un barrio céntrico y con todos los medios de transporte a disposición.
Estratégicamente ubicado en la Av. Corrientes entre Junín Uriburu, literalmente cerca de todo. A tan solo una cuadra y media de la estación Pasteur de la línea B de subte, a 4 de la estación Facultad de Medicina de la línea D, y a 5 cuadras de la estación Pasco de la línea A. Muy bien conectado también por colectivo, con todas las líneas que circulan por la Av. Corrientes, a 3 cuadras de la Av. Callao, a 6 de la Av. Pueyrredón y a 4 de la Av. Rivadavia.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · -0,9 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 35 m² · 2 amb. · 1970USD 1.686/m²ajustado 1.686 · similaridade 97
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 36 m² · 2 amb. · 1976USD 1.389/m²ajustado 1.378 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 34 m² · 2 amb. · 1975USD 1.765/m²ajustado 1.685 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 36 m² · 2 amb. · 1970USD 1.639/m²ajustado 1.614 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 32 m² · 2 amb. · 1966USD 1.434/m²ajustado 1.399 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 260 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 400 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 180 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 250 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 220 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 700 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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