1 / 5 · 22 más en el avisoVenta Departamento Estilo Francés 6 Ambientes Dependencia Balvanera
Alsina Al 3000
Ficha
- Superficie total
- 104 m²
- Cubierta
- 104 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 99.000 / mes
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO ESTILO FRANCéS 6 AMBIENTES + DEPENDENCIA BALVANERA
Ubicación estratégica: A solo dos cuadras de Av. Rivadavia, Av. Jujuy y Av. Belgrano.
Excelente conectividad: Subte líneas A y H, tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo.
Elegante departamento de estilo francés, con detalles originales de época: pisos de pinotea, techos altos y molduras bien conservadas.
Distribución:
habitaciones
Living comedor
Cocina independiente
Lavadero
Baño completo + toilette
Dependencia de servicio
Ubicado en 1 piso por escalera
Una propiedad con carácter y estilo, ideal para vivienda familiar, profesional o proyecto con valor patrimonial.
Consultanos para coordinar una visita.
EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO, CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4/5 Ambientes Luminoso BalvaneraBalvanera · misma dirección · 104 m² · 6 amb · 1946USD 1.144/m²ajustado 1.144 · similitud 99
Venta Depto De Estilo-6amb C/ Luz Y Balcon-onceBalvanera · 490 m · 123 m² · 6 amb · 1936USD 1.089/m²ajustado 1.171 · similitud 67
Departamento En Avenida Rivadavia 3000Balvanera · 250 m · 116 m² · 5 ambUSD 818/m²ajustado 794 · similitud 66
Venta Departamento En Balvanera 5 AmbientesBalvanera · 300 m · 92 m² · 5 amb · 1963USD 1.163/m²ajustado 1.056 · similitud 66
Venta, Departamento, 4 Ambientes, Dependencia, Balcón, Balvanera, CongresoBalvanera · 280 m · 104 m² · 4 amb · 1966USD 1.240/m²ajustado 1.091 · similitud 65
Departamento - AlmagroBalvanera · 330 m · 100 m² · 4 amb · 1956USD 1.400/m²ajustado 1.334 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 370 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 470 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 490 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.