1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Avenida Rivadavia 3000
Avenida Rivadavia 3000
Ficha
- Superficie total
- 116 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Muy Buena Ubicación Sobre Av. RIVADAVIA al 3000, A Media Cuadra de PLAZA MISESERE y Estación de Subte A (PLAZA MISERERE), A 2 Cuadras de Av. PUEYRREDÓN, A 5 Cuadras de Av. CORRIENTES al 2900, a 6 Cuadras del SHOPPING ABASTO. (Cerca de Paseo Comercial, Colegios, Bancos y Muchos Medios de Transporte)
Se Trata de un Departamento Semipiso de 5 Ambientes con Doble Balcón Frances, Dependecia y Baulera. (LUMINOSO). A RECICLAR !!
Hall de Recepción.
Toilette.
Living Comedor con Balcón Fracés con Vista a Patio Común Central.
Funcional Cocina Completa.
Baño Completo.
Habitación Principal.
2da Habitación.
3er Habitación.
4ta Habitación o Escritorio.
5ta Habitación o depedendecia de Servicio.
Baulera Exclusiva.
PROPIEDAD A RECICLAR CON GRAN POTENCIAL.
Edificio Emblemático de Categoría, Con Patio Central de Uso Común y Con Detalles de Calidad.
Camaras de Seguridad.
Expensas: $219.000.- Aprox.
POSIBLE PERMUTA
OPORTUNIDAD
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Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Black se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Anabella Brey (CABA) Matrícula: CUCICBA 9372.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia Mas Balcon BalvaneraBalvanera · 120 m · 142 m² · 4 amb · 1966USD 1.148/m²ajustado 1.177 · similitud 70
3 Ambientes Con Dependencia - Venta - Almagro - Ideal Inversor - OportunidadAlmagro · 160 m · 110 m² · 3 ambUSD 1.173/m²ajustado 1.169 · similitud 69
Departamento En Venta Avenida Rivadavia 3047 Balvanera - 2/3 DormitoriosBalvanera · 70 m · 113 m² · 3 amb · 1956USD 1.062/m²ajustado 1.108 · similitud 69
Venta Departamento En Balvanera 5 AmbientesBalvanera · 190 m · 92 m² · 5 amb · 1963USD 1.163/m²ajustado 1.175 · similitud 69
Venta Departamento 4/5 Ambientes Luminoso BalvaneraBalvanera · 250 m · 104 m² · 6 amb · 1946USD 1.144/m²ajustado 1.179 · similitud 68
Departamento 4 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 330 m · 103 m² · 4 amb · 1971USD 1.447/m²ajustado 1.443 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 200 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 310 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 730 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.