1 / 5 · 22 más en el avisoDepartamento - Almagro
Av. Rivadavia Al 3200
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 96 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
EXCELENTE 4 ambientes, frente con dos balcones, baño y toilette, IMPECABLE cocina comedor totalmente equipada, lavadero separado, ,TERRAZA SECTORIZADA DONDE CADA DUEñO PUEDE PONER PLANTAS Y UNA PARRILLA, aire acondicionado y estufas de tiro balanceado. - Bajas expensas
SE VENDE CON RENTA, EL ALQUILER ES $90000O
BAJAS EXPENSAS, APTO CREDITO BANCARIO
A UNA CUADRA DEL SUBTE A ESTACION LORIA
Antiguo semipiso CATEGORIA RECICLADO. IMPECABLE
VENTA SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE
TOMAMOS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO
Hall de entrada 2.5 x 1.0
Recepción 2.60 x 2.80 con closet
Estar de 4.0 x 2.50 con vitro
living 4.0 x 3.20
dormitorio 3.60 x 3.20 más placard
dormitorio 4.30 x 3.60 más placard
dormitorio 3.50 x 3.0
cocina comedor 4.0 x 2.50 equipada
lavadero 1.0 x 1.0
baño completo con mampara 2.75 x 1.65 a nuevo
toilette 1.50 x 1.0 a nuevo
Balcón 1.70 x 0.70
balcón 1.70 x 0.72
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -9,2 % baños · -2,7 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes BalvaneraBalvanera · 130 m · 99 m² · 4 amb · 1980USD 1.232/m²ajustado 1.094 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes Almagro Con Doble Balcon Apto CreditoAlmagro · misma dirección · 104 m² · 3 amb · 1966USD 1.183/m²ajustado 1.141 · similitud 84
Venta | Almagro | 4 Ambientes | Dos Balcones Al FrenteAlmagro · 360 m · 103 m² · 4 amb · 1959USD 1.350/m²ajustado 1.319 · similitud 82
Departamento 4 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 170 m · 103 m² · 4 amb · 1971USD 1.447/m²ajustado 1.313 · similitud 80
4 Ambientes con Full Amenities - Venta DirectaAlmagro · 120 m · 97 m² · 4 ambUSD 2.371/m²ajustado 2.127 · similitud 80
Venta Departamento En Balvanera 5 AmbientesBalvanera · 70 m · 92 m² · 5 amb · 1963USD 1.163/m²ajustado 1.108 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 330 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 460 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 360 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 740 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.