1 / 5 · 15 más en el avisoVenta 2-3 Amb Estilo 2 Baños Gran Cocina Balvanera
Pasteur 700
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 59 años (1967)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Ramiro Cabral
Excelente Piso 2 ambientes con 2 baños reciclado, originalmente 3 ambientes de estilo con dependencia, se unieron las 2 habitaciones para crear una muy grande de 9 x 4 + 3 x 3 metros aproximadamente, se puede volver a su estado original fácilmente. Techos altos. Muy luminoso. En perfecto estado. Pisos de madera de Roble. Molduras y aberturas antiguas. Cerramientos de hierro con vidrios repartidos en baño y cocina. Gran baño completo de 2.8 x 1.45 metros, con grifería y materiales de primera calidad. Toilette. Cocina de 5.4 x 1.5 metros, con comedor diario de generosas dimensiones. La ex dependencia de 3.7 x 1.6 metros se transformó en un ambiente con doble circulación que se puede utilizar como family, office o segunda habitación. Living-comedor apaisado de 7 x 4.35 metros y 2 balcones franceses al frente. Cuenta una guardilla de 3.5 x 1.9 metros con excelente espacio de guardardo. Agua caliente por termotanque a gas. Calefacción por hogar a gas en el living-comedor y un equipo de aire acondicionado tipo Split frio calor. Cámaras de seguridad. El edificio cuenta con un ambiente común hoy utilizado para baulera, que se encuentra en la terraza, pudiendo darle a todo en un futuro un uso de parrilla y SUM
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ventadepartamento Con Local Comercial-balvaneraBalvanera · misma dirección · 87 m² · 2 amb · 1967USD 1.379/m²ajustado 1.379 · similitud 97
Venta Piso 3 Ambientes! Muy Luminoso!Balvanera · 100 m · 90 m² · 3 amb · 1960USD 1.267/m²ajustado 1.334 · similitud 82
Venta Depto 3 Ambientes Balvanera Balcon Al FrenteBalvanera · 170 m · 86 m² · 3 amb · 1960USD 1.279/m²ajustado 1.319 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes Luminoso Buen Estado Apto Credito Apto Profesional Con Balcon En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 1986USD 1.564/m²ajustado 1.402 · similitud 77
San Luis 2571 | Once / Balvanera - Semipiso 3 Ambientes Con Terraza Y Parrilla Propia. Apto Credito.Balvanera · 300 m · 83 m² · 2 amb · 1976USD 1.988/m²ajustado 1.748 · similitud 76
San Luis Esq Larrea- Balvanera- Piso 88m2 Reciclado * Hermoso*!Balvanera · 150 m · 89 m² · 3 amb · 1976USD 2.449/m²ajustado 2.231 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 220 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 430 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 460 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.