1 / 5 · 25 más en el avisoPiso Alto - Luminoso Departamento Con Amplio Balcón Al Frente
Av. Belgrano Al 2400
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
PISO ALTO - Departamento Semipiso Alto de 3 ambientes con Amplio Balcón al frente, ubicado sobre Av. Belgrano entre Alberti y Matheu. Descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Balvanera! Ideal para familias jóvenes y/o parejas que buscan un nuevo hogar.
El Semipiso se encuentra ubicado en Piso Alto y cuenta con:
Palier Semiprivado.
Sup. Total: 87 m2.
Muy buena Luminosidad y Vista.
Hall de Entrada.
Living Comedor con salida al Amplio Balcón.
3 Ambientes luminosos.
Amplio Balcón al Frente.
2 Baños (1 Completo con ventana y otro de Servicio).
2 Dormitorios, el principal con salida al Balcón corrido.
Pisos de Parquet.
Cocina Amplia Separada a Gas y Comedor Diario Integrado.
Lavadero Independiente.
Estado a reciclar (muy buen potencial y distribución).
Ubicación Ideal, a metros de la línea H del Subte y con accesos a una gran cantidad de líneas de transporte, te conecta con todos los puntos de interés de nuestra Ciudad. Muy buenos accesos.
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NOTA LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta De 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 88 m² · 4 amb · 1972 · cocheraUSD 1.091/m²ajustado 992 · similitud 86
Semipiso 3 Amb C/balcón - 86m2 - BalvaneraBalvanera · 40 m · 86 m² · 3 amb · 1996USD 1.570/m²ajustado 1.523 · similitud 86
Venta Departamento 4 Amb BalvaneraBalvanera · 230 m · 89 m² · 3 amb · 1976USD 1.455/m²ajustado 1.500 · similitud 86
Venta Depto 3 Amb Con Patio Balvanera - Apto Credito - Apto ProfesionalBalvanera · 20 m · 78 m² · 3 amb · 1966USD 1.231/m²ajustado 1.285 · similitud 85
Departamento en BalvaneraBalvanera · misma dirección · 95 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.947/m²ajustado 1.723 · similitud 84
Amplio Luminoso 3 Ambientes En Balvanera Apto CredBalvanera · 150 m · 92 m² · 3 amb · 1986USD 1.413/m²ajustado 1.529 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 520 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 270 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.