1 / 5 · 7 más en el avisoComodisimo Semipiso Apto Profesional En Venta Ubicado A Una Cuadra Y Media De Av. Córdoba.
Azcuénaga 700
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Muy buen semipiso apto profesional ubicado en una excelente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el límite entre Barrio Norte y Balvanera. Tiene todo a mano, subte, colectivos, comercios, parques, universidades, todo!
Frente al departamento hay un edificio de cocheras en alquiler. Es silencioso por estar ubicado al contrafrente.
A través del hall de entrada accedemos a un gran living comedor con balcón francés y pisos de parquet. Dos dormitorios grandes y un baño completo. Luego tenemos la cocina que se comunica con el sector de servicio donde encontramos unas comodísimas dependencias con su baño y el lavadero independiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Luminoso Buen Estado Apto Credito Apto Profesional Con Balcon En BalvaneraBalvanera · 100 m · 78 m² · 3 amb · 1986USD 1.564/m²ajustado 1.616 · similitud 87
San Luis Esq Larrea- Balvanera- Piso 88m2 Reciclado * Hermoso*!Balvanera · 80 m · 89 m² · 3 amb · 1976USD 2.449/m²ajustado 2.572 · similitud 85
Departamento 3 Amb Venta Balvanera Balcon CorridoBalvanera · 20 m · 73 m² · 3 amb · 1961USD 1.918/m²ajustado 2.096 · similitud 84
3 Ambientes Con Patio 2 Baños Zona FacultadesBalvanera · 190 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 1.646/m²ajustado 1.707 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente Con Baulera Y Cochera OpcionalBalvanera · 270 m · 81 m² · 3 amb · 1971USD 2.099/m²ajustado 2.167 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes C/dependencia 99 M2 En BalvaneraBalvanera · 190 m · 76 m² · 3 amb · 1986USD 1.776/m²ajustado 1.885 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 300 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 370 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 70 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 200 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 390 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.