1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 3 Amb Venta Balvanera Balcon Corrido
Azcuenaga 700
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez CMCPSI 6952 CPI 9470 -
Contacto: Isabel Mercedes Gonzalez
Departamento de 3 ambientes al frente a la venta zona Facultad de Medicina
Superficie: 70 m² cubiertos y 5 m² de balcón.
Disposición: Al frente.
Distribución: El balcón cuenta con doble acceso, comunicándose tanto con el living como con el dormitorio principal.
Cocina-comedor
Estado: Baño completo y cocina refaccionados.
Espacio de lavadero independiente.
Puerta de acceso blindada Pentágono.
Estructura sólida y materiales de calidad constructiva tradicional.
Valeria A González CSI 6952 CPI 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exigen debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,9 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto Zona Facultades!!Balvanera · misma dirección · 73 m² · 3 amb · 1961USD 1.699/m²ajustado 1.699 · similitud 97
Comodisimo Semipiso Apto Profesional En Venta Ubicado A Una Cuadra Y Media De Av. Córdoba.Balvanera · 20 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.125/m²ajustado 1.029 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes En Venta | Balvanera |Balvanera · 160 m · 76 m² · 3 amb · 1962USD 1.382/m²ajustado 1.435 · similitud 84
Departamento en BalvaneraBalvanera · 270 m · 71 m² · 3 amb · 1956USD 1.099/m²ajustado 1.166 · similitud 82
Venta Depto 3 Ambientes Balvanera Balcon Al FrenteBalvanera · 100 m · 86 m² · 3 amb · 1960USD 1.279/m²ajustado 1.391 · similitud 79
Venta Luminoso Depto. 3 Amb. C/ Dependencia Con Baño | Balcón Corrido | Zona Facultades | BalvaneraBalvanera · 430 m · 73 m² · 3 amb · 1971USD 1.493/m²ajustado 1.437 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 310 m
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 90 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 380 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 620 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.