1 / 5 · 24 más en el avisoDepartamento En Venta 3 Ambientes Balvanera C/dep
Avenida Pueyrredón 800
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 -
Contacto: Rosana Sasia
Venta de Semipiso 3 Ambientes con Dependencia, balcón y baulera Apto Crédito
Zona de facultades
Departamento reciclado a nuevo con excelente ubicación y comodidades
Presentamos este excepcional semipiso de 3 ambientes con dependencia y balcón, ubicado sobre la prestigiosa Av. Pueyrredón, a solo una cuadra y media de Av. Córdoba.
Su localización privilegiada combina la tranquilidad residencial con la cercanía a opciones comerciales, gastronómicas y de transporte.
Características Principales
Departamento totalmente reciclado a nuevo: Incluye renovación integral de la instalación eléctrica y cañerías, garantizando calidad y seguridad.
Sexto piso al frente: Disfrutá de una vista abierta y excelente luminosidad desde el balcón.
Doble ingreso: Aporta comodidad y privacidad en la circulación interna.
Amplio living comedor: Espacio generoso con salida directa al balcón al frente, ideal para recibir invitados o relajarse.
Dos dormitorios: Uno orientado al frente y otro al contrafrente, ambos con placard incorporado.
Baño completo: Equipado con ducha moderna y funcional.
Cocina independiente: Muebles de guardado espaciosos y ventana que favorece la ventilación natural.
Lavadero separado: Espacio para lavarropas y mueble auxiliar para organización.
Dependencia o escritorio: Ubicada al contrafrente, ideal para home office o cuarto de servicio, con pequeño toilette propio.
Baulera en subsuelo: De 1,9 m², perfecta para almacenamiento adicional.
Pisos de parquet restaurados: Aportan calidez y elegancia a todos los ambientes.
Situado en una de las zonas más buscadas del barrio, con rápida conexión a principales avenidas, universidades, comercios y transporte público. Ideal para familias, profesionales o quienes buscan calidad de vida y confort en la ciudad.
Contactanos para coordinar una visita y conocerlo!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,2 % seguridad del entorno · -2,7 % antigüedad · +1,2 % espacios verdes · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Vende Departamento En Bavanera Al Frente OportunidadBalvanera · 90 m · 66 m² · 3 amb · 1976USD 1.894/m²ajustado 1.879 · similitud 82
Departamento - BalvaneraBalvanera · 110 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 1.806/m²ajustado 1.802 · similitud 81
Departamento En Venta BalvaneraBalvanera · 120 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.917/m²ajustado 1.877 · similitud 80
Oportunidad!! Amplio Semipiso 2 Ambientes Al Frte. Apto ProfesionalBalvanera · 190 m · 65 m² · 3 amb · 1975USD 1.462/m²ajustado 1.436 · similitud 80
Depto A La Venta En Balvanera 3 AmbientesBalvanera · 190 m · 67 m² · 3 amb · 1980USD 2.015/m²ajustado 1.869 · similitud 77
100% Luminoso 3 Ambientes Piso Alto! Sol y LuzBalvanera · 300 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.555/m²ajustado 1.541 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 290 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 400 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 180 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 180 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 260 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.