1 / 5 · 10 más en el avisoDepto A La Venta En Balvanera 3 Ambientes
San Luis 2900
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Rosana Piñeiro
El departamento se encuentra ubicado en la calle San Luis 2950, en un 2° piso en CABA, a tan solo una cuadra de Av. Córdoba y a dos cuadras de Av. Pueyrredón, con excelentes accesos y múltiples opciones de transporte público.
La propiedad se emplaza al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad y menor ruido urbano. Fue reciclada íntegramente a nuevo, destacándose por su funcionalidad y buen aprovechamiento de los espacios.
Cuenta con dos cómodos dormitorios y dos baños: uno completo con bañadera y otro tipo toilette, ambos con ventilación natural. Dispone de una amplia cocina con comedor diario, doble circulación con puerta principal y de servicio, y un luminoso living comedor.
Ubicación estratégica, cercana a líneas de subte, universidades y centros comerciales, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,3 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · +0,8 % superficie · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Balvanera 3 Ambientes Con Balcón CorridoBalvanera · 120 m · 70 m² · 3 amb · 1974USD 1.529/m²ajustado 1.649 · similitud 89
Venta Depto 3 Ambientes en Balvanera a RefaccionarBalvanera · 180 m · 74 m² · 3 amb · 1980USD 1.824/m²ajustado 1.851 · similitud 87
Vende Departamento En Bavanera Al Frente OportunidadBalvanera · 270 m · 66 m² · 3 amb · 1976USD 1.894/m²ajustado 2.025 · similitud 86
Departamento - BalvaneraBalvanera · 290 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 1.806/m²ajustado 1.943 · similitud 86
Venta - 3 Ambientes C/balcón - Amoblado - OnceRecoleta · 330 m · 72 m² · 3 amb · 1979USD 1.639/m²ajustado 1.761 · similitud 83
Balvanera 3 Ambientes Al Frente VentaBalvanera · 240 m · 75 m² · 3 amb · 1976USD 2.867/m²ajustado 2.963 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 270 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 530 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EPROVINCIA DE CATAMARCAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 40 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 110 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.