1 / 5 · 8 más en el aviso2 Ambientes Restaurado
Paso 600
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Guadalupe Cabrera
2 AMBIENTES CONTRAFRENTE LUMINOSO
RESTAURADO, ELECTRICO
CON RENTA EN DOLARES HASTA JULIO 2027
ZONA FACULTAD
2 CUADRAS DE LA FACULTAD DE MEDICINA
SUBTE
CON RENTA EN DOLARES HASTA JULIO 2027
SEGUN ESCRITURA
CUBIERTA: 33,46 M2
SEMICUBIERTA: 1,16 M2
TOTAL: 34,62 M2
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,3 % seguridad del entorno · -1,5 % espacios verdes · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 2 Amb - Reciclado. Zona FacultadesBalvanera · 60 m · 38 m² · 2 ambUSD 2.237/m²ajustado 2.260 · similitud 88
Venta Monoambiente Divisible En BalvaneraBalvanera · 60 m · 36 m² · 1 amb · 2019USD 2.361/m²ajustado 2.378 · similitud 85
Departamento En Venta En Once, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 200 m · 33 m² · 2 amb · 2026USD 1.788/m²ajustado 1.694 · similitud 85
Departamento En Venta En Ciudad Autónoma De Buenos AiresBalvanera · 170 m · 32 m² · 2 ambUSD 2.344/m²ajustado 2.162 · similitud 83
Monoambiente - Balcón - Amenities - Balvanera - Apto Prof.Balvanera · 190 m · 35 m² · 1 amb · 2015USD 2.283/m²ajustado 2.282 · similitud 83
Venta 2 Ambientes Con Cochera OportunidadBalvanera · 160 m · 40 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 1.875/m²ajustado 1.628 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 340 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 370 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 270 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 200 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.