1 / 5 · 18 más en el avisoDepartamento 4 Ambientes + Dependencia (cochera Opcional) En Balvanera
Jujuy Al 100
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 41 años (1985)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Luminoso 4 Ambientes en Esquina | Piso 11 | Balvanera
Ubicación Estratégica: Jujuy al 100, a pasos de las avenidas Rivadavia y Pueyrredón. Conectividad total: a metros de la estación de Subte Línea H y A, y de la estación de Tren Sarmiento. Innumerables líneas de colectivo en la zona.
El Departamento:
Ubicado en un piso 11, esta unidad destaca por su excepcional luminosidad y vistas abiertas al ser una propiedad en esquina. Cada ambiente recibe sol directo durante gran parte del día.
Superficie: 84 m2 totales muy bien distribuidos.
Living-Comedor: Espacioso, con balcón francés que aporta ventilación y una vista panorámica de la ciudad.
Dormitorios: Tres dormitorios cómodos, todos con ventanas al exterior.
Cocina y Servicios: Cocina independiente de generosas dimensiones, zona de lavadero separada y una dependencia de servicio (ideal para escritorio o cuarto dormitorio).
Baños: Un baño completo y dos toilettes.
Puntos Destacados:
Apto Crédito Hipotecario.
Piso 10: Silencioso y con gran vista.
Disposición en esquina: Ventilación cruzada y luz natural permanente.
Cochera Opcional: Disponible por USD 10.000.
Un departamento ideal tanto para familias que buscan amplitud y cercanía a todo, como para inversores por su ubicación neurálgica.
EMMANUEL ALEJANDRO REYMATRICULA CUCICBA 8581
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,9 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · +3,7 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento De 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 82 m² · 4 amb · 1981USD 1.218/m²ajustado 1.235 · similitud 95
Venta Departamento 4 Ambientes Con Balcón Sobre Av. Belgrano BalvaneraBalvanera · 450 m · 82 m² · 4 amb · 1986USD 1.695/m²ajustado 1.566 · similitud 80
Venta Depto 4 Amb Balvanera Con Balcon Al FrenteBalvanera · 450 m · 84 m² · 4 amb · 1977USD 1.643/m²ajustado 1.583 · similitud 79
Departamento En BalvaneraBalvanera · 400 m · 80 m² · 4 amb · 1981USD 1.224/m²ajustado 1.245 · similitud 79
Departamento En BalvaneraBalvanera · 360 m · 90 m² · 4 amb · 1981USD 1.222/m²ajustado 1.282 · similitud 79
Semipiso De 4 Ambientes Al Frente Apto Crédito BalvaneraBalvanera · 20 m · 76 m² · 4 amb · 1941USD 1.105/m²ajustado 1.328 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 190 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 270 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 30 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.