1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Piso 4 Ambientes Con Balcón Al Frente En Balvanera!
San Luis Al 2400
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 82 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Ofrecemos a la venta un departamento piso único en su planta, de 4 ambientes.
Living comedor con pisos de madera, salida a balcón corrido al frente.
Cocina independiente muebles bajo mesada y alacenas con ventilación hacia el pulmón del edificio.
Lavadero independiente. Agua caliente mediante termotanque.
Dos dormitorios con pisos de madera, ambos con placard embutido y ventilación por ventanas. Un tercer dormitorio o Dependencia de Servicio
Toilette
Baño completo con bañera y ducha, vanitory con espejos y revestimientos cerámicos en pisos y paredes.
Edificio con amplio hall de ingreso. Dos ascensores.
Respecto a la ubicación, múltiples transportes, a metros de Av Córdoba y Plaza Dr Bernardo Houssay, a cuadras del Shopping Abasto.
Es Apto Crédito.
Coordinemos una visita!
Juan Pablo García CUCICBA 9813.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
San Luis Esq Larrea- Balvanera- Piso 88m2 Reciclado * Hermoso*!Balvanera · misma dirección · 89 m² · 3 amb · 1976USD 2.449/m²ajustado 2.449 · similitud 97
3 Ambientes Con Patio 2 Baños Zona FacultadesBalvanera · 110 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 1.646/m²ajustado 1.626 · similitud 91
Venta Depto 3 Ambientes Balvanera Balcon Al FrenteBalvanera · 20 m · 86 m² · 3 amb · 1960USD 1.279/m²ajustado 1.448 · similitud 85
Comodisimo Semipiso Apto Profesional En Venta Ubicado A Una Cuadra Y Media De Av. Córdoba.Balvanera · 80 m · 80 m² · 3 amb · 1986USD 1.125/m²ajustado 1.071 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes Al Frente Con Baulera Y Cochera OpcionalBalvanera · 190 m · 81 m² · 3 amb · 1971USD 2.099/m²ajustado 2.064 · similitud 84
Impecable 3 Ambientes Con DependenciaBalvanera · 240 m · 92 m² · 3 amb · 1966USD 1.957/m²ajustado 2.011 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 290 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 330 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 30 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 310 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 120 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 400 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.