1 / 5 · 3 más en el avisoMonoambiente En Zona Facultades Y Sanatorios
Viamonte 2100
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: José Salsamendi
APTO CREDITO! . APTO ALQUILER TEMPORARIO.
Excelente monoambiente de 33.2 m2 totales aprox., piso 6to, con balcón al contra frente, completamente equipado según se ve en imágenes, ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad por estudiantes, profesionales y personal de salud.
Su estratégica ubicación, a metro de las facultades de Medicina, Ciencias Económicas y Ciencias Sociales de la Universidad de Buenos Aires, del Hospital de Clínicas José de San Martín y de numerosos sanatorios y centros médicos, lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
Su logística se destaca por contar con una excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.
La unidad se encuentra lista para habitar o generar renta desde el primer día, siendo especialmente atractiva para alquiler temporario, estudiantes del interior y del exterior, residentes médicos y profesionales que buscan una ubicación con excelente conectividad.
Ideal para:
Inversores que buscan renta inmediata.
Alquiler temporario.
Alquiler tradicional de alta demanda.
Primera vivienda.
Una oportunidad de inversión en un mercado con demanda sostenida durante todo el año.
Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita al 1136883504
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,2 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente - Con Balcon - ImpecableBalvanera · misma dirección · 35 m² · 2 amb · 2025USD 2.000/m²ajustado 2.000 · similitud 97
Departamento 2 Ambientes - En Venta - BalvaneraBalvanera · 160 m · 36 m² · 2 ambUSD 1.386/m²ajustado 1.366 · similitud 87
Venta con Renta!hermoso Estudio - Divino, Cerca de FacultadesBalvanera · 50 m · 34 m² · 1 amb · 2021USD 2.176/m²ajustado 2.213 · similitud 85
Departamento Monoambiente Venta Pozo Estrenar AmenitiesBalvanera · 120 m · 34 m² · 1 amb · 2026USD 1.500/m²ajustado 1.445 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 350 m · 37 m² · 2 amb · 2025USD 1.459/m²ajustado 1.456 · similitud 82
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 30 m · 33 m² · 1 amb · 2016USD 2.364/m²ajustado 2.418 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 180 m
- SCallaoSubte · Línea D · 410 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscuela · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 260 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 170 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 210 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.