Hermoso Semipiso De Época Totalmente Reciclado!!! — foto 1 de 51 / 5 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Hermoso Semipiso De Época Totalmente Reciclado!!!

Avenida Belgrano 2000

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
158 m²
Cubierta
153 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
106 años (1920)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Marcelo Javier Larenas
DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN VENTA, EN EXCELENTE UBICACION, APTO CREDITO.
Este amplio departamento de estilo se encuentra ubicado sobre la Avenida Belgrano al 2000, Capital Federal, a tan solo 100 mts. del conocido Centro Gallego, 200 mts. de la Fundación Favaloro y 400 mts. del subte linea A.
Situado en el 4to piso, el inmueble cuenta con una superficie total construida de 158 m², de los cuales 153 m² son cubiertos y 5 m² son semicubiertos.
La propiedad se distribuye en 5 ambientes, todos muy luminosos y ventilados, incluyendo 3 habitaciones y 2 baños completos. Al ingresar a la unidad encontramos un vestíbulo de amplias dimensiones que conecta, por un lado con el área intima y por el otro con el área social.
El estado general del departamento es excelente, fue construido en el año 1920 y se encuentra reciclado, manteniendo el encanto de la época. Cuenta con comedor, vestidor, baño, cocina, living, lavadero, balcón Y habitación de servicio.
En cuanto a servicios, el departamento dispone de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal, brindando las comodidades necesarias para una vivienda confortable.
Tu nuevo hogar te esta esperando no dudes en contactarnos para visitarlo!!!
EN CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS LEGALES APLICABLES QUE REGULAN EL CORRETAJE INMOBILIARIO, TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DE LOS MARTILLEROS Y CORREDORES COLEGIADOS MARIA DE LA PAZ GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO MARTIN GUERRERO CMCPSI 6271

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSPPS250k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.454/m²rango USD 1.105–1.707/m² · para esta superficie USD 174.551–269.776
+9 % vs. comparablesPide USD 249.800; los comparables ajustados implican USD 229.722.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,2 % seguridad del entorno · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -1,4 % distancia al subte · -1,4 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Congreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãN a 580 m (7 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 2, 6, 12, 37, 50, 56, 84, 90, 95, 96, 98, 103
85
Seguridad1.095 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
30
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 190 m
98
Espacios verdesPlaza Primero de Mayo a 450 m · 1 en 500 m
59
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 930 m
96
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 580 m
  • SPascoSubte · Línea A · 610 m
  • EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EMARIANO MORENOEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
  • PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 450 m
  • PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 640 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 250 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1 km
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.