1 / 5 · 23 más en el avisoVenta Departamento 1 Ambiente A Estrenar En Balvanera
Alsina Al 2100
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
VENTA ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE CON GRAN BALCON A ESTRENAR EN EDIFICIO CON FULL AMENITIES EN BALVANERAEXCELENTE UBICACION!!!
CALIDAD CONSTRUCTIVA CON DIFERENCIALES DE TERMINACION
"URBANOS 11"
MONOAMBIENTE super AMPLIO con Balcón aterrazado en 33 metros totales
Superficie cubierta: 28.50m2
Superficie descubierta: 4.50m2
PISO ALTO!
INMENSO ambiente con espacio para DORMITORIO y LIVING COMEDOR
SUPER LUMINOSO!!
Gran Balcón con vista al parque y la piscina
DISEñO MODERNO Y FUNCIONAL
-Cocina incorporada con bajo mesada de melamina y aluminio diseño Net
*Mesada y respaldo en granito natural
*Anafe eléctrico de 2 hornallas
*Griferías monocomando
-Baño completo
*Sanitarios con abertura de puerta y media placa
*Pisos y revestimientos de porcelanato
*Frentes de placard corredizos de piso a techo
*Baranda vidriada, pasamanos y estructura en aluminio anodizado natural
*Instalación para Equipo Split de Aire Acondicionado Frío/Calor
*Cielorrasos interiores con terminación de hormigón visto
*Agua caliente por caldera central
*Puertas IGNIFUGAS de acceso a las unidades
APTO PROFESIONAL
Apto mascotas
Apto alquiler temporario
Apto personas con movilidad reducida
AMENITIES:-Piscina
-Solarium
-Parrilla con Quincho
-SUM
-Jardín
-Laundry
UBICACION PRIVILEGIADA:
Acceso a TODOS los medios de transporte y locales comerciales
A 200 mts de Av Rivadavia
A 200 mts de Av Belgrano
A 300 mts de Av Entre Ríos
AVISO LEGAL: Las medidas y superficies consignadas,son a título informativo y no resultan vinculantes.Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo.
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIáN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,4 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto Monoambiente Divisible a Estrenar C/ Balcón y Amenities en CongresoBalvanera · misma dirección · 32 m² · 1 amb · 2026USD 2.094/m²ajustado 2.094 · similitud 98
Departamento Monoambiente En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 32 m² · 1 ambUSD 2.172/m²ajustado 2.172 · similitud 94
Departamento Monoambiente en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · misma dirección · 30 m² · 1 amb · 2026USD 2.339/m²ajustado 2.305 · similitud 93
Monoambiente Divisible A Estrenar, Entrega InmediataBalvanera · 40 m · 32 m² · 2026USD 1.859/m²ajustado 1.831 · similitud 92
Monoambiente A EstrenarBalvanera · 100 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 1.758/m²ajustado 1.712 · similitud 92
Venta Depto Monoambiente A Estrenar Con Amenities En CongresoBalvanera · misma dirección · 28 m² · 1 amb · 2026USD 2.143/m²ajustado 2.092 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 420 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 330 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 330 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.