1 / 5 · 23 más en el avisoExcelente Departamento En Balvanera
Avenida Pueyrredón 700
Ficha
- Superficie total
- 166 m²
- Cubierta
- 158 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Lucas Xavier Cantor
Departamento amplio de 4 ambientes en Balvanera Venta
4 Ambientes con dependencia - Piso entero.
Piso 6.
Bajas expensas.
Muy luminoso.
Todo reciclado a nuevo.
Departamento amplio y luminoso, ubicado en el barrio de Balvanera, en una zona con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte y servicios.
La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, buena distribución, excelente entrada de luz natural y gran potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -2,5 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento De 4 Ambientes Con Cochera En BalvaneraBalvanera · 120 m · 160 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.988/m²ajustado 1.653 · similitud 88
Venta Semipiso 4 Amb + Escri Barrio Norte 195m2Balvanera · misma dirección · 195 m² · 4 amb · 1974USD 1.333/m²ajustado 1.449 · similitud 84
Paso Y San Luis- Balvanera- Excelente Piso De Categoria!Balvanera · 180 m · 160 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.805 · similitud 78
Oportunidad!!! Excelente Departamento 4 Amb C/dep A/profes Esq Av Corrientes Y Pueyrredon Frente 2 BalconesBalvanera · 320 m · 164 m² · 4 ambUSD 1.213/m²ajustado 1.143 · similitud 77
Departamento Semipiso En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 410 m · 165 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.164/m²ajustado 2.607 · similitud 75
Departamento En Venta - Balvanera- 4 AmbientesBalvanera · 270 m · 160 m² · 4 amb · 2026USD 3.563/m²ajustado 2.787 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 290 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 290 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 70 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 240 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 170 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.