1 / 5 · 23 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Balvanera
Avenida Pueyrredón 700
Ficha
- Metragem total
- 166 m²
- Coberta
- 158 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Lucas Xavier Cantor
Departamento amplio de 4 ambientes en Balvanera Venta
4 Ambientes con dependencia - Piso entero.
Piso 6.
Bajas expensas.
Muy luminoso.
Todo reciclado a nuevo.
Departamento amplio y luminoso, ubicado en el barrio de Balvanera, en una zona con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte y servicios.
La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, buena distribución, excelente entrada de luz natural y gran potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · -2,5 % segurança do entorno · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 160 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 1.988/m²ajustado 1.653 · similaridade 88
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 195 m² · 4 amb. · 1974USD 1.333/m²ajustado 1.449 · similaridade 84
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 160 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 2.000/m²ajustado 1.805 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 320 m · 164 m² · 4 amb.USD 1.213/m²ajustado 1.143 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 410 m · 165 m² · 4 amb. · garagemUSD 3.164/m²ajustado 2.607 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 160 m² · 4 amb. · 2026USD 3.563/m²ajustado 2.787 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 290 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 290 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 70 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 240 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 170 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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