1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 4 комн., Balvanera
Avenida Pueyrredón 700
Характеристики
- Общая площадь
- 166 м²
- Крытая
- 158 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 -
Contacto: Lucas Xavier Cantor
Departamento amplio de 4 ambientes en Balvanera Venta
4 Ambientes con dependencia - Piso entero.
Piso 6.
Bajas expensas.
Muy luminoso.
Todo reciclado a nuevo.
Departamento amplio y luminoso, ubicado en el barrio de Balvanera, en una zona con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte y servicios.
La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, buena distribución, excelente entrada de luz natural y gran potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · -2,5 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 160 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 988/m²с поправкой 1 653 · сходство 88
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 195 м² · 4 комн. · 1974USD 1 333/m²с поправкой 1 449 · сходство 84
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 160 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 000/m²с поправкой 1 805 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 164 м² · 4 комн.USD 1 213/m²с поправкой 1 143 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 410 м · 165 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 164/m²с поправкой 2 607 · сходство 75
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 270 м · 160 м² · 4 комн. · 2026USD 3 563/m²с поправкой 2 787 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorrientesSubte · Línea H · 290 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 290 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 70 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 140 м
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 550 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 690 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 240 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 370 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 170 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.